Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Ankara ili, Çankaya ilçesi, Güven Mahallesinde kain, 2588 Ada, 15 Parseli teşkil eden,1.024,00 m² yüzölçümlü On Dört Mesken Daireli Kargir Apartman nitelikli ana taşınmaz üzerinde yer alan, 9 Nolu depo eklentili, 40/590 Arsa paylı, 2.Kat, 9 Nolu bağımsız bölümde bulunan MESKEN nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Binada asansör ve otopark bulunmamaktadır. Taşınmaz mesken nitelikli olup ana yapıda 2. katta yer almaktadır. Mesken bina girişine ve Güneş Caddesi cephe hattına göre arka-sağ-sol tarafta olup kuzey, güney ve batı cephelidir. Meskenin net kullanım alanı 92 m² (brüt 113 m²) olarak tespit edilmiş olup toplam 9,5 m² alanlı 2 adet balkonu mevcuttur. Mesken projesinde ve mahallinde antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları eski tip yağlı boyalı ahşap, pencereleri tek camlı ahşap doğramadır. Meskenin salon, koridor ve oda zeminleri halı kaplı, tümünün duvarları boyalıdır. Mutfak zemini marley kaplı, duvarları boyalıdır. Banyo zemini seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. WC zemini seramik, duvarlar yarıya kadar fayans kaplıdır. Isıtma doğalgazlı merkezi sistem kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. )

Adresi : Güvenevler Mahallesi, (Tapu kaydında Güven Mah.) Güneş Caddesi, Kent Apt.
No: 24/9Çankaya / ANKARA
İmar Durumu : Konut parseli, ayrık nizam, 5 kat, Hmax: 15,50olarak yapılaşma koşulları belirlendiği
tespit edilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 01/03/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/945 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.