Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Çankaya Yaşamkent’te 4+1 dubleks konut icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Çankaya Yaşamkent’te 4+1 dubleks konut icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 17 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01461043 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/297 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri :
Ankara İl, Çankaya İlçe, 42626 Ada, 27 Parsel, Yenikent Mah. Tapuda 3 Katlı Betonarme Dubleks Konut ve Arsası vasıflı taşınmaz bodrum katta; ısı merkezi odası, antre, su deposu, hobi odası, banyo alanlarından, zemin katta; mutfak, giriş, salon, wc alanlarından, 1. katta; 3 oda, banyo, hol, 1 balkon alanlarından, çatı arası katta; kiler, banyo, 1 oda alanlarından oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemelere göre projesine göre; bodrum katta kullanım amacına yönelik ara bölme duvarların eklenerek antre, hol, 3 adet ıslak hacim ve 3 adet oda mahallerinde dönüştürüldüğü, 1.katta soyunma odasının iptal edildiği, çatı arası katında çatı arası bölümün açılarak (18 m²) teras haline getirildiği görülmüştür. Yerinde ve projesine göre; bodrum kat 84 m² net, 95 m² brüt, zemin kat 84 m² net, 95 m² brüt, 1. Kat 79 m² net, 102 m² brüt, çatı arası kat 51 m² net, 91 m² brüt olmak üzere toplam 298 m² net, 383 m² brüt kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Yaşamkent Mah. 3175 Sok. No:9 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 254,00m²
İmar Durumu : İmarlı
Kıymeti : 1.380.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/297 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Özellikleri :
Ankara İl, Çankaya İlçe, 42626 Ada, 27 Parsel, Yenikent Mah. Tapuda 3 Katlı Betonarme Dubleks Konut ve Arsası vasıflı taşınmaz bodrum katta; ısı merkezi odası, antre, su deposu, hobi odası, banyo alanlarından, zemin katta; mutfak, giriş, salon, wc alanlarından, 1. katta; 3 oda, banyo, hol, 1 balkon alanlarından, çatı arası katta; kiler, banyo, 1 oda alanlarından oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemelere göre projesine göre; bodrum katta kullanım amacına yönelik ara bölme duvarların eklenerek antre, hol, 3 adet ıslak hacim ve 3 adet oda mahallerinde dönüştürüldüğü, 1.katta soyunma odasının iptal edildiği, çatı arası katında çatı arası bölümün açılarak (18 m²) teras haline getirildiği görülmüştür. Yerinde ve projesine göre; bodrum kat 84 m² net, 95 m² brüt, zemin kat 84 m² net, 95 m² brüt, 1. Kat 79 m² net, 102 m² brüt, çatı arası kat 51 m² net, 91 m² brüt olmak üzere toplam 298 m² net, 383 m² brüt kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Yaşamkent Mah. 3175 Sok. No:9 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 254,00m²
İmar Durumu : İmarlı
Kıymeti : 1.380.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/297 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |