Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 T.C.
ANKARA 
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri:

Ankara İli, Çankaya İlçesi, YILDIZEVLER Mahallesi, 28155 Ada, 3 Parsel, B-2 BLOK, 11.KAT, 22 Nolu Bağımsız Bölümdeki Çatı Aralı Konut nitelikli, B-2/22 Depo eklentili taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma ile satılacaktır. Binada 2 adet asansör mevcuttur. Bina site şeklinde etrafı çevrili olarak yapılı olup, güvenlik mevcuttur. Bina girişine göre sağ ön tarafta olup, doğu-kuzey-batı cephelidir. Tasdikli projesine göre eklenti dahil alanı brüt 273,48 m² dir. Bağımsız bölüm projesine göre alt katta; antre-koridor, salon, 2 oda, mutfak, wc, ebeveyn banyo, depo, 4 balkon, yangın merdiven holü, üst katta koridor, 2 oda, banyo+wc ve binaya ait ortak teras bölümlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm kendi içinde tadilat geçirmiş olup yangın kaçış balkonu odaya çevrilerek konut alanına dahil edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap mobilya kapı, pencereleri ahşap görünümlü PVC doğramadır. Salon zemini ahşap lamine döşeli, duvarları ve tavanı kağıt kaplıdır. Mutfak zemini ve dolap araları seramik kaplıdır, seramik harici duvarları alçı sıvalı+boyalı, tavanı kısmi alçıpan asma tavanlı, alçı sıvalı+boyalıdır. Mutfak dolapları akrilik kaplama kapaklı olup mutfak bataryası mevcuttur. Wc zemini ve bir duvarı seramik kaplı, seramik harici duvarları kağıt kaplıdır. Tavanı alçıpan asma tavandır. Odaların zemini ahşap lamine döşeli, duvarları kağıt kaplı, tavanı alçı sıvalı, boyalı+ kartonpiyerlidir. Ebeveyn banyo zemini ve duvarları seramik kaplama, tavanı alçıpan asma tavandır. Banyoda klozet, zemin üstü duşkabin + duş bataryası, hilton lavabo + bataryası bulunmaktadır. Eklenen bölümün zemini ahşap lamine döşeli, duvarları ve tavanı alçı sıvalı, boyalı+kartonpiyerlidir. Cephesi cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Deponun zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı alçı sıvalı+ boyalıdır. Üst kata çıkış merdiveni ahşap kaplama, duvarları kağıt kaplı, tavanı alçı sıvalı, boyalı+kartonpiyerlidir. Üst kat koridor zeminleri ahşap lamine kaplı, duvarları ve tavanı alçı sıvalı+ boyalı+kartonpiyerlidir. Üst kat odaların zeminleri ahşap lamine kaplı, duvarları alçı sıvalı+ boyalı, tavanı alçıpan asma tavanlı+kartonpiyerlidir. Üst kat banyonun zemin ve duvarları seramik kaplı, tavanı alçıpan asma tavandır. Banyoda klozet, duşkabin + duş bataryası, lavabo + bataryası bulunmaktadır. Isıtma sistemi merkezi sistemi olup kombi ve petekleri takılıdır. Keşif tarihinde mal sahibi tarafından konut olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)

Adresi : 736. Sokak, Ege Konutları B-2 BlokNo.22 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 11.676,00 m²
Arsa Payı : 136/11676
İmar Durumu : Var, (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/01/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 04/02/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TAŞINMAZIN Özellikleri:

Ankara İli, Çankaya İlçesi, AZİZİYE Mahallesi, 7047 Ada, 4 Parsel, Zemin Kat, 1Nolu Bağımsız Bölümdeki, 5 Katlı Betonarme Mesken ve Arsası nitelikli, 1 nolu Kömürlük eklentili taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma ile satılacaktır. Binada asansör mevcut değildir. Hali hazır durumda 1 ve 2 nolu bağımsız bölümlerde kendi içinde tadilat yapılarak değişikliklere gidilmiş kullanım amacına uygun hale getirilmiştir. Aynı zamanda aynı kattaki 2 nolu meskenle ortak bazı duvarlar kaldırılarak 1 ve 2 nolu meskenler tek mahal haline getirilmiştir. Taşınmaz işyeri-ofis nitelikli ve ana yapıda zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ ön tarafta olup, üç cephelidir. Net kullanım alanı projesine göre 129,50 m2 (brüt 147,92 m2) olarak tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm projesine göre antre-koridor, salon, 4 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc, bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel kapı, pencereleri PVC doğramadır. Antre-koridor zeminleri seramik döşeli, duvarları kağıt kaplı, tavanı kısmi alçıpan asma tavanlı, alçı sıvalı+boyalıdır. Salon zemini laminat parke döşeli, duvarları kağıt kaplı, tavanı kısmi alçıpan asma tavanlı, alçı sıvalı+boyalıdır. Mutfak zemini ve dolap araları seramik kaplıdır, seramik harici duvarları alçı sıvalı+boyalı, tavanı alçı sıvalı+ boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları ahşap kaplama kapaklı olup, tezgâhı granit, evyesi çelik malzemeden imal edilmiştir. Mutfak bataryası mevcuttur. Mutfakta giriş kapısına göre iki taraflı dolap yapılıdır. Bir odanın duvarı yıkılarak açılmış koridora eklenmiştir. Odanın zemini laminat kaplı, duvarları alçı sıvalı+boyalı, tavanı kısmi alçıpan asma tavanlı, sıvalı+boyalıdır.Bir odanın zemini laminat kaplı, duvarları alçı sıvalı+boyalı, tavanı alçı sıvalı+boyalı+kartonpiyerlidir. Bir odanın zemini laminat parke döşeli, duvarları kağıt kaplı,tavanı kısmi alçıpan asma tavanlı, alçı sıvalı+boyalıdır. Bir odanın zemini laminat parke döşeli, iki duvarı alçı sıvalı+boyalı, diğer iki duvarı alüminyum çerçeveli cam kaplı,tavanı alçı sıvalı+boyalı+kartonpiyerlidir. Erkek Wc+banyo zemini ve duvarları seramik kaplama, tavanı alüminyum asma tavandır. Banyoda zemin üstü duşkabin+duş bataryası, alt dolaplı lavabo+bataryası, klozet bulunmaktadır. Bayan Wc zemini ve duvarları seramik kaplama, tavanı alüminyum asma tavandır. Wc de klozet, lavabo+bataryası bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi

olup kombi ve petekleri takılıdır. Keşif tarihinde mal sahibi tarafından işyeri-ofis olarak kullanılmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Refik Belendir Sokak,No.114/1 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 712,00 m²
Arsa Payı : 2946/27492
İmar Durumu : Var (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 580.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/01/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TAŞINMAZIN Özellikleri:

Ankara İli, Çankaya İlçesi, AZİZİYE Mahallesi, 7047 Ada, 4 Parsel, , Zemin Kat, 2Nolu Bağımsız Bölümdeki, 5 Katlı Betonarme Mesken ve Arsası nitelikli, 2 nolu Depo eklentili taşınmaz bir borç nedeniyle satılacaktır. Binanın Zemin Katında bina girişine göre sol yan ön ve arka cephelidir. İçerden 1 bağımsız bölüm ile bağlantılandırılmıştır. Meskenin giriş kapısı çelik kasalı ahşap kapıdır. Bağımsız bölümde mahallen: antre, 3 oda, salon, mutfak, Wc ve kiler bulunmaktadır. Antre zemini seramik, duvarları dekoratif duvar kağıdı ile kaplı olup asma tavanlıdır. Salon ve bir odanın yer döşemesi lamine parke kaplı, duvarları dekoratif duvar kağıdı ile kaplı olup tavanlarında ışık bandı bulunmaktadır. Diğer odaların zemini laminat parke kaplı olup duvarları boyalıdır. Bir oda koridor duvarı kaldırılarak alüminyum çerçeveli cam yapılmıştır. Mutfak zemini ve duvarları seramik kaplı, Mutfak tezgâhı mermer, tezgâh alnı seramik, tezgâhın altında ve üstünde profil kapaklı ahşap dolapları yapılıdır. Kiler zemini seramik kaplı olup duvarları boyalıdır. Wc zemin ve duvarları seramiktir. Wc'de klozet ve | lavabo; banyoda mevcuttur. Pencereleri ısıcamlı PVC doğramalı (dıştan korkuluk demirli), iç kapılar panel kapıdır. Mesken kombi sistem ısıtmalı ve doğalgazlıdır. Meskenin faydalı kullanım toplam net: 130,00 m² olarak tespit edilmiştir. Meskende hâlihazırda ''M......'' Şirketi bulunmaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Refik Belendir Sokak,No.114/2 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 712,00 m²
Arsa Payı : 2946/27492
İmar Durumu : Var, (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 580.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1508 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.