Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/845 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Keçiören ilçesi, Bağlum Mahallesinde kâin 1928 ada, 5 parseli teşkil eden 1.124,00 m² miktarındaki "Arsa " vasıflı ana taşınmaz üzerine inşa edilen binada; 70/1124 arsa paylı, 1. Normal kat, 4 nolu bağımsız bölümde bulunan Mesken nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Kıymet takdiri itibariyle Meskenin bulunduğu bina inşaat halinde olup, kaba inşaat tamamlanmış olmakla birlikte, ince inşaat çalışmaları sürdürülmektedir. Bina giriş ve merdiven zeminlerinde mermer kaplama çalışmaları sürdürülmekte olup,yan duvarlar ince sıva halindedir. Bina merdiven korkulukları takılmamıştır. Bina asansörlü olup, asansör takılmamıştır.Dış cephesi sıva üzeri mantolamalı akrilik esaslı boyadır. Mesken, Projesinde ve mahallinde; Antre, Salon, 3 oda, Mutfak, 2 Banyo Wc ve 2 Balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Daire inşaatı na tamam vaziyettedir. Daire giriş kapısı ve iç kapıları takılmamıştır. Balkon kapısı ve pencereler PVC doğrama ısı camlıdır.Antre zeminleri seramik, duvarlar alçı üzeri saten plastik boyalıdır. tavanlar alçı üzeri plastik boyalı kartonpiyerlidir. Salon ve odaların zeminleri şap beton, duvarları alçı üzeri saten boyalı olup, tavan alçı üzeri saten boyalı ve kartonpiyerlidir. Yatak odası ebeveyn banyolu olup, zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Mutfak zemin seramik duvarlar alçı üzeri saten boyalı olup, mutfak dolap ve diğer malzemeler takılmamıştır. Banyo zemin ve duvarları seramik kaplı olup banyo malzemeleri takılmamıştır.Wc zemin ve duvarlar seramik kaplı olup hela taşı mevcuttur. Isıtma sistemi doğalgaz kombi olup, sayaç kombi ve petekler takılmamıştır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Keçiören İlçesi, Karakaya Mahallesi, (Tapuda Bağlum Mahallesi) Cengiz Topel
sokak,No:5/4 Keçiören- ANKARA
Yüzölçümü : Yasal net kullanım alanı net 110 m² (brüt 145 m²)
Arsa Payı : 70/1124
İmar Durumu : Konut Alanı, Ayrık nizam,4 kat, TAKS:0,40, KAKS:1,60ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3m olarak, belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah.

Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/845 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.