Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/708 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 32129 Ada, 2 Parsel, BASINEVLERİ Mahalle/Köy, zemin kat 2 bağımsız bölüm Nolu Mesken. Ana bina,çevre düzenlemesi yapılı, sınırında bahçe duvarı ve üzerinde demir korkuluğu vardır. Sesli diafon sistemi vardır, bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Binanın cepheleri mantolamalı ve kabuk sıva üzeri akrilik boyalıdır.
2 nolu bağımsız bölüm güneydoğu ve kuzeydoğu cepheli, giriş kapısı çelik kapıdır. Meskende kiracı vardır. Mesken antre, 3 oda, salon, mutfak, Wc, banyo ve 2 balkondan müteşekkildir. Antre zeminleri seramik, duvarları sıva üzeri boyalı, tavan kartonpiyerlidir. Salon ve odaların yer döşemesi ahşap parke kaplı, duvarları sıva üzeri boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Mutfakta yerler ve duvarlar seramik kaplı, duvarlar sıva üzeri boyalı, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı mermer, tezgâhın altında ve üstünde laminat kaplama ahşap dolapları yapılıdır. Balkonlardan biri cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Pencerelerinin ısıcamlı ahşap doğrama, iç kapıları ahşap doğrama kapıdır. Kombi sistem ısıtmalıdır. Kömürlüğü vardır.
Adresi : Basınevleri Mahallesi, 15.Cadde, No: 42/2 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 110 m²
Arsa Payı : 68/920
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uyg İmar Planı kapsamında olup,konut parseli,ayrık nizam, 3 kat, Hmaks: 9,50, ön bahçe mesafesi 7,00 m, yan bahçe mesafesi 3,00 m ve Basınevleri Mah. Islah İmar Plan Notlarına tabi olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 245.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/708 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.