Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Mamak Bayındır’da 3+1 daire icradan satılıktır

İhalenin AdıAnkara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Mamak Bayındır’da 3+1 daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlAnkara
İhalenin Tarihi29 Mart 2022
İhale Saati11:15
İhale iKNILN01541542
İhaleyi Yapan İdareAnkara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/2159 ESAS
 
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri :

Ankara İl, Mamak İlçe, 35566 Ada, 3 Parsel, BAYINDIR-İMAR Mahalle, 2. Kat, 9 B.B. Nolu Mesken. Ana bina Bodrum + Zemin + 3 normal katlıdır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Otopark alanı vardır. 9 Nolu Mesken kuzey,doğu yönlerine cephelidir. Projesine göre; 73 m² net, 90 m² brüt alanlı olup mahallinde 76 m² net, 90 m² brüt kullanım alanlıdır. Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır. 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 balkon ve antre-hol alanlıdır. Salonda ve odalarda zeminler laminant parke, tavan plastik boyalı, duvarlar alçı sıva üzeri boyalı, kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC dir. Mutfak zemini seramik, duvarlar fayans, tavan plastik boyalı, pencere PVC dir. Banyo ve wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan plastik, kapı ahşap, pencere PVC dir. Antre-hol alanlarında ise zemin seramik, duvarlar alçı sıva üzeri boyalı, tavan plastik boyalı, giriş kapısı çelik kapıdır. Keşif anında boştur.

Adresi : Yeni Bayındır Mh., 1914.Cadde, No: 13 Daire No:9 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 577 m2.
Arsa Payı : 54/577
İmar Durumu : Var. Ayrıntısı dosyada.
Kıymeti : 160.000,00 TL.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 25/04/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2159 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa