Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Mamak İlçesi, Şahap Gürler Mahallesi, 35812 Ada, 5 Parsel,1.Bodrum Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümlü taşınmaz satılacaktır. Anayapı 2 bodrum +zemin + 3 normal kat + çatı aralı katlıdır. Binada mesken nitelikli 24 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dış cephesi ısı yalıtım üzeri boyalıdır. Giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Giriş ve kat hol zeminleri, duvarlarının 1.2 mt.'ye kadar olan kısımları ile merdiven basamakları mermer kaplama, duvarların kalan kısımları ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Güney-doğu cephelidir. Doğudan bahçe kat, güneyden 1. kat konumludur. Halihazır faydalı net alanı 125 m² olarak tespit edilmiştir. Halihazır balkon dahil net alanı 130 m² olarak tespit edilmiştir. Halihazır brüt alanı 154 m2 olarak tespit edilmiştir. Halihazırda antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon bölümlerinden müteşekkildir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereler pvc doğramadır. Balkon zemini ile ıslak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik, diğer iç bölümlerin zeminleri laminat parke kaplamadır. Islak hacimler dışındaki iç bölümlerin duvarları ve tavanları alçı sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerin tavanları alüminyum asma tavan kaplamadır. Mutfakta hazır imalat alt-üst dolap ve tezgah mevcuttur. Vitrifiye ve armatürler mevcuttur. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı kombi ile sağlanacak olup kombi ve petekler bulunmamaktadır. Taşınmazın yer aldığı parsel: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uyarınca; konut alanı lejantlı olup yapılaşma şartları; ayrık nizam, 4 kattır. 30.03.2017 tarih, 92 nolu yapı ruhsatı mevcuttur. Taşınmazın yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Taşınmaz keşif tarihinde boş olup kullanılmamaktadır. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Şahap Gürler Mah. 1237. Cadde Umut Apt. No: 3/1 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 1.128,00 m²,
Arsa Payı : 42/1128
İmar Durumu : Var. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 170.000,00 TL,
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/06/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 06/07/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harcı, K.D.V. ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. K.D.V. ve İhale damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale düşecektir. Ayrıca tellâllık harcı, tapu satım harcı ile taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (İİK.'nun 206. Maddesinin 1. Fıkrası gereğince: Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/34 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.'nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.