Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Pursaklar/Saray (fatih) Mahallesi’nde 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Pursaklar/Saray (fatih) Mahallesi’nde 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 15 Eylül 2020 |
| İhale Saati | 12:20 |
| İhale iKN | ILN01200847 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/266 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli, Pursaklar İlçesi, Saray Mahallesi, 1546 ada, 1 parseli teşkil eden 3.925,00 m² yüzölçümlü "Arsa" nitelikli ana taşınmaz üzerinde yer alan 73/3925 arsa paylı, 10. kat 37 no.lu bağımsız bölümde bulunan Konut nitelikli taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Konutun olduğu Binada 2 adet çalışır vaziyette asansör bulunmaktadır. Konut, Bina girişine göre sağ arka tarafta yer almakta olup kuzey, doğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı balkon hariç 98,15 m² (balkon 11,90 m²) olarak tespit edilmiştir. Yerinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık 2 m² duş ve wc bölümlerinde havalandırma boşluklarına doğru büyütme yapıldığı tespit edilmiştir. Projesinde ve mahalinde; antre, hol,mutfak, salon, 3 oda, banyo, duş, wc ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, pencereleri PVC doğramadır. Antre ve hol zemini seramik kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır.Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanları alçı sıva üzeri boyalı olup kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde zemin seramik kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları alçı sıva üzeri boyalıdır. Banyo, duş, wc zeminleri ve duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Balkon oda ve mutfak ile irtibatlıdır. Balkon zemini seramik kaplı olup betonarme parapet korkulukludur. Balkon katlanır kayar cam ile kapatılmıştır. Isıtma sistemi doğal gaz kombi sistemi olup kombi, radyatörleri ve doğal gaz saati takılıdır.( Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır)
Adresi : Saray Fatih Mahallesi, Saltuk Buğra Caddesi, No:23/37 Pursaklar/ANKARA
Yüzölçümü : Net kullanım alanı:98,15 m2
Arsa Payı : 73/3925
İmar Durumu : Konut parseli, ayrık nizam, hmin:7kat, yoldan 10m, arkadan h/4 çekme mesafeli olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. 29/04/2014 Tarih ve 4292
Yevmiye.
1. Satış Günü : 15/09/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/266 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |