Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara ili, Altındağ İlçesi, Feridun Çelik Mahallesi 1722 Sokak 26 numarada yer alan 2 numaralı mesken vasıflı taşınmaz tapu kaydında, Feridun Çelik Mahallesi 24123 ada, 10 parselde kayıtlı 1. bodrum kat 2 nolu mesken 1.679,16 m² yüzölçümlü 3716/167916 arsa paylı taşınmazın bulunduğu bina 2 bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal kattan oluştuğu, binanın 1. bodrum, zemin ve normal katlarında 4 er mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölümün bulunduğu, bina girişinin 2. bodrum kattan sağlandığı, binada sığınak, yangın merdiveni, kazan dairesi, su deposu ve 2 adet asansörün bulunduğu, ortak alanlarda kısmi imalatlar devam etmekte olup iskanın henüz alınmadığı, binanın önünde açık otopark alanının ve arka bahçesinin bulunduğu, her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı, fiili durumda meskenin girişe göre arka cephede yer aldığı, 3 oda , salon, antre-koridor, mutfak, banyo, wc, ebeveyn banyosu ve 1 balkondan müteşekkil olduğu, mimari projesinde odalardan biri sandık odası, biri de kiler olarak kullanıldığı, pencereler pvc doğramalı ısı camlı, iç kapıların, mutfak, tezgah , eviye ve dolaplarının, wc de asma tavan ve lavabo, banyoda asma tavan, havalandırma penceresi ve vitri fiyeler ile ebeveyn banyosunda asma tavanın ve elektrik anahtarlarının henüz takılmadığı, ısınma sisteminin kaloriferli doğalgaz kombili olup kombi ve peteklerinin takılmadığı, fiili kullanımda mimari projesine göre değişiklikler olup balkon fiili alanı dahil kullanım alanının 109,00m² olarak ölçüldüğü, bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yoluyla birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.

Adresi : Feridun Çelik Mahallesi 1722. Sokak No:26/2Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 1.679,16 m²
Arsa Payı : 3716/167916
İmar Durumu : Altındağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20.12.2021tarih ve 65514 sayılı cevabi yazılarında 24123 ada 10 sayılı parselin 26.02.2020 tarih 62 sayılı yapı ruhsatına bağlı 05.02.2020 tarih onaylı mimari projesinin bulunduğu, konut alanı kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının E:1,60 ile Hmax:18,50m olduğu hususları bildirilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 04/04/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
2.Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
2. Satış Günü : 05/05/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
--------------------------------
Satış şartları :

1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/160 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.