Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Altındağ İlçesi, Önder Mahallesi, Akçakale 2 Sokak üzerindeki 73 numarada yer alan taşınmaz tapu kaydında Önder Mahallesi, 22447 ada, 13 parselde kayıtlı, 330,00 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki binaya girişin Akçakale 2 sokak cephesinden zemin kat seviyesinden sağlandığı, yapının bodrum + zemin + 1 normal kattan oluşan 3 katlı betonarme yapı olduğu, genel olarak bakımsız olduğu, yapının zemin katının mermer atölyesi olarak kullanıldığı, 1 bölümünün büro kullanımına uygun olarak bölümlendirildiği, 1. katının kilitli olup kullanılmadığı, bodrum katının depolama amaçlı kullanıldığı, her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı ve yerleşim alanı içerisinde yer aldığı, taşınmazın bulunduğu bölge Siteler olarak bilinen mobilya imalatı yapılan ve ayrıca inşaat malzemeleri, mermer atölyelerinin bulunduğu bir bölgede olup, doluluk oranının yüksek seviyede olduğu, alt yapı ve ulaşımında sorunun olmadığı, ticari hareketliliğin yoğun olduğu, 73 kapı numaralı iş yerinin yapılan ölçümde faydalı net kullanım alanı bodrum kat 140,00 m² zemin kat alanı 140,00 m² ve 1. normal kat alanı 140,00 m² olmak üzere toplam 420,00m² olarak hesaplandığı bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.

Adresi : Önder Mahallesi Akçakale 2 Sokak No:73 Altındağ / ANKARA
Yüzölçümü : 330,00 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Altındağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/12/2021 tarih ve 62223 sayılı cevabi yazılarında 22447 ada 13 parselin onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Küçük Sanayi Alanı olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının blok nizam saçak seviyesi 10,50 m olarak belirlendiği söz konusu ada parsele ait ruhsat başvurusu olmadığı bu nedenle mimari projesinin bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 590.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 28/04/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/67 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.