Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Çankaya’da 2+1 daire mahkemeden satılık
| İhalenin Adı | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Çankaya’da 2+1 daire mahkemeden satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 26 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01661573 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2021/24 SATIŞ
ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara ili, Çankaya İlçesi, Topraklık Mahallesi Kıbrıs Caddesi üzerinde 41 numarada yer alan apartmanın bulunduğu yere rastlayan 1. kat 1 nolu mesken ve eklentisi 1 nolu kömürlük vasıflı taşınmaz tapu kaydında, Topraklık Mahallesi 5933 ada, 3 parsel 480,00 m² yüzölçümlü, 840/10080 arsa paylı 1. kat, 1 nolu mesken ve eklentisi 1 nolu kömürlük ile birlikte satışına karar verilen taşınmazın bulunduğu bina ayrık nizam betonarme yapı tarzında inşa edildiği, bodrum+zemin+3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı olduğu, bina girişi Kıbrıs Caddesinden zemin kattan sağ yan cepheden sağlandığı, binada 1 adet dükkan 9 adet mesken olmak üzere 10 adet bağımsız bölümün bulunduğu, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup mesken, Kıbrıs Caddesinden binaya bakınca ön cephede sağ tarafta kalmakta olup güney ve doğu yönlü olduğu, fiili durumda antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkondan oluştuğu, pencere doğramaları pvc doğrama olup ısı camlı olduğu, odanın bir tanesinin salona açıldığı, balkonun 2 oda ve mutfak ile irtibatlı olduğu, ısınmanın kombi ile sağlandığı, meskenin net faydalı alanı balkon dahil 65,00 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ileaçık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.
Adresi : Topraklık Mahallesi Kıbrıs Caddesi No: 41/1 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 480,00 m2
Arsa Payı : 840/10080
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15/01/2022 tarih ve 372947 sayılı cevabi yazılarında 5933 ada 3 sayılı parselin Bölge Kat Nizam planında 4 katlı konut alanı olarak, ayrık nizam yoldan 5 metre, yan komşu parsellerden 3 er metre olmak üzere yapılaşma koşulları belirlendiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 26/09/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |