Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Çankaya’da 280 metrekare arsa üzerinde 3+1 mesken mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Çankaya’da 280 metrekare arsa üzerinde 3+1 mesken mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 11 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 11:40 |
| İhale iKN | ILN01559718 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2021/326 SATIŞ
ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2021/326 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli, Çankaya İlçesi, Kömürcüler Mahallesi, 46 numarada yer alan arsa tapu kaydında Kömürcü Mahallesi 161ada 2 parsele kain 280,30m² yüzölçümlü, üzerinde mesken kullanımlı yapı bulunan arsa vasfındaki taşınmazın topoğrafik olarak az eğimli yapıda mahalle merkezinin batısında yer aldığı, Kızılay 15 Temmuz Şehitler Meydanına 31km, Gölbaşı İlçe Merkezine 24km, Ankara Bala Kırşehir yoluna yaklaşık 11km mesafede yer aldığı, taşınmazın sınırlarını belirleyen herhangi bir yapının bulunmadığı, parsel üzerinde alt katı garaj olarak kullanılan mesken kullanımlı yapı bulunduğu, yapının 3 oda, salon, mutfak, banyo ,wc, koridor ve camlı pvc ile kapatılmış giriş verandasından oluştuğu, dış doğramaları pvc den mamul, iç kapıların hazır panel kapı olduğu, taşınmazın toplam 264m² alanlı olduğu, ısınmanın katı yakıtlı soba ile sağlandığı, belediye hizmetlerinden faydalandığı bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.
Adresi : Kömürcüler Mahallesi No:46 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 280,30 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15/12/2021 tarih ve 262081 sayılı yazısında 161 ada 2 nolu parselin Çankaya Belediye Meclisinin 03/05/2018 tarih 262 Sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2018 tarih 1463 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/5000 ölçekli Kırsal Yerleşik Alanı Sınırı Planı, Plan Sınırı içerisinde bulunduğu, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/02/2007 tarih 525 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli "2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı" kapsamında olup Nazım İmar Planının üst ölçekte mekansal ve işlevsel bütünlük gösteren sınırlar içinde genel bir gösterim olduğunda parsel bazında imar durumunun tanımlanmadığı, söz konusu bölgeye ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar P lanı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı ancak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/08/2020 tarih 825 Sayılı Kararı ile Kırsal Yerleşim Özelliği devam eden mahalleler kapsamında olduğu hususları bildirilmiştir.
Kıymeti : 600.804,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 11/04/2022 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 12/05/2022 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/326 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |