Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Çankaya’da 3+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Çankaya’da 3+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 14 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01513941 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2021/54 SATIŞ
ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2021/54 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara ili, Çankaya İlçesi, İlkbahar Mahallesi Güneypark Küme Evleri 69/E numarada yer alan A Bloğun bulunduğu yere rastlayan 14. kat, 59 nolu mesken vasıflı taşınmaz tapu kaydında Ankara ili, Çankaya ilçesi, Mühye Mahallesi 29635 ada, 10 parsel, 55.642,00m² yüzölçümlü 67/55642 arsa paylı taşınmazın bulunduğu bina, A blokta konumlu olup ana taşınmaz ayrık nizam ve betonarme olarak inşa edildiği, toplamda 87 adet bağımsız bölümün bulunduğu, girişi zemin kattan yapının güneydoğu cephesinden sağlandığı, 2 adet insan, 1 adet yük asansörünün mevcut olduğu, 4C yapı sınıfında , betonarme yapı tarzında 2 bodrum+zemin + 22 normal kat olarak proje ve inşa edildiği, özel güvenlik, açık ve kapalı otopark, çocuk oyun alanı, market, cafe jeneratör, asansör imkanının bulunduğu, fiili durumda mesken 3 oda, salon, mutfak, antre, hol , banyo, wc, Fransız balkon hacimlerinden oluştuğu, salon ve mutfak birbirine geçişli olarak inşa edilmiş olup önlerinde Fransız tipinde açık balkon mahalli yer aldığı, ısınma pay ölçerli merkezi sistem olarak sağlandığı, dış cephedeki kapı ve pencereler ısıcamlı pvc olup, iç kapılar ahşap kaplama olduğu, Fransız balkon hariç faydalı kullanım alanı net 101m² olarak hesap edilmiş olup ayrıca Fransız tipinde 3m² alanlı 1 adet açık balkon mahalli bulunduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.
Adresi : İlkbahar Mahallesi Güneypark Küme Evleri A Blok69E/59 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 55.642,00 m2
Arsa Payı : 67/55642
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/11/2021 tarih ve 224009 sayılı cevabi yazılarında Mühye (Yeşilkent) Mahallesi Tp. 902 sayılı parselin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 29/11/2014 tarih ve 2146 sayılı kararıyla onaylanan, Çankaya İlçesi Güneypark Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği kapsamında kaldığı, Güneypark Mühye Tp. 902 Sayılı parseli (29900-29902,29364,29365) kapsayan alana ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09/01/2019 tarih ve 20 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının iptaline yönelik TMMOB Şehir P1. Od. Tarafından açılan davada; Ankara 11. İdare Mahkemesinin 26/02/2020 tarih ve 2019/1274 E 2020/457 K. Sayılı kararı ile iptal edildiği hususlarının tespit edildiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
*---Yeni Güneypark Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı İçinde Kalmaktadır-Ankara Büyükşehir Belediyesi -12/10/2010 tarih 2550-10798 sayılı beyan,
*----Elektrik Dağıtım Tesis (Trafo Yeri 2*(5*8=40)m² Kablo Güzergahları ve Müştemilatları Toplam 80m² İçin 08/12/2016 Tarihinden İtibaren 29 Yıl Müddetle Yıllığı 1 TL Bedelle Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü Lehine Kira Şerhi -TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş. (TEDAŞ)27/03/2017-22868 YEVMİYE
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü
11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/54 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara ili, Çankaya İlçesi, İlkbahar Mahallesi Güneypark Küme Evleri 69/E numarada yer alan A Bloğun bulunduğu yere rastlayan 14. kat, 59 nolu mesken vasıflı taşınmaz tapu kaydında Ankara ili, Çankaya ilçesi, Mühye Mahallesi 29635 ada, 10 parsel, 55.642,00m² yüzölçümlü 67/55642 arsa paylı taşınmazın bulunduğu bina, A blokta konumlu olup ana taşınmaz ayrık nizam ve betonarme olarak inşa edildiği, toplamda 87 adet bağımsız bölümün bulunduğu, girişi zemin kattan yapının güneydoğu cephesinden sağlandığı, 2 adet insan, 1 adet yük asansörünün mevcut olduğu, 4C yapı sınıfında , betonarme yapı tarzında 2 bodrum+zemin + 22 normal kat olarak proje ve inşa edildiği, özel güvenlik, açık ve kapalı otopark, çocuk oyun alanı, market, cafe jeneratör, asansör imkanının bulunduğu, fiili durumda mesken 3 oda, salon, mutfak, antre, hol , banyo, wc, Fransız balkon hacimlerinden oluştuğu, salon ve mutfak birbirine geçişli olarak inşa edilmiş olup önlerinde Fransız tipinde açık balkon mahalli yer aldığı, ısınma pay ölçerli merkezi sistem olarak sağlandığı, dış cephedeki kapı ve pencereler ısıcamlı pvc olup, iç kapılar ahşap kaplama olduğu, Fransız balkon hariç faydalı kullanım alanı net 101m² olarak hesap edilmiş olup ayrıca Fransız tipinde 3m² alanlı 1 adet açık balkon mahalli bulunduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.
Adresi : İlkbahar Mahallesi Güneypark Küme Evleri A Blok69E/59 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 55.642,00 m2
Arsa Payı : 67/55642
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/11/2021 tarih ve 224009 sayılı cevabi yazılarında Mühye (Yeşilkent) Mahallesi Tp. 902 sayılı parselin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 29/11/2014 tarih ve 2146 sayılı kararıyla onaylanan, Çankaya İlçesi Güneypark Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği kapsamında kaldığı, Güneypark Mühye Tp. 902 Sayılı parseli (29900-29902,29364,29365) kapsayan alana ilişkin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09/01/2019 tarih ve 20 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının iptaline yönelik TMMOB Şehir P1. Od. Tarafından açılan davada; Ankara 11. İdare Mahkemesinin 26/02/2020 tarih ve 2019/1274 E 2020/457 K. Sayılı kararı ile iptal edildiği hususlarının tespit edildiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
*---Yeni Güneypark Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı İçinde Kalmaktadır-Ankara Büyükşehir Belediyesi -12/10/2010 tarih 2550-10798 sayılı beyan,
*----Elektrik Dağıtım Tesis (Trafo Yeri 2*(5*8=40)m² Kablo Güzergahları ve Müştemilatları Toplam 80m² İçin 08/12/2016 Tarihinden İtibaren 29 Yıl Müddetle Yıllığı 1 TL Bedelle Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü Lehine Kira Şerhi -TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş. (TEDAŞ)27/03/2017-22868 YEVMİYE
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/54 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |