Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Çankaya’da 803 metrekare arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Çankaya’da 803 metrekare arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 30 Mayıs 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01535465 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
ANKARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2020/194 SATIŞ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İli,Çankaya İlçesi, Yukarı Dikmen Mahallesi, 664. Sokakta yer alan arsa
tapu kaydında Hilal Mahallesi 27648ada 6 parsele kain 803,00 m² yüzölçümlü tarla-arsa vasfındaki taşınmazın geometrik olarak tipik dikdörtgen alanlı zemininin kuzey-kuzeydoğu yol sınırından, güney-güneybatı-güney doğu yönüne, doğu-güneydoğu yönünden, batı-kuzeybatı yönüne doğru eğimli yapıya sahip olduğu, ana arter Turan Güneş Bulvarı Alexander Dubçek Kavşağına yaklaşık 700m, Yıldız ana kavşağa 2,5km, şehir merkezine (Kızılay) 9km mesafede yer aldığı, yakın çevresinde Birlik Camii, Tepebaşı Merkez Camii, Hasan Akboğa Camii ile konut yoğunluklu yapıların ve kısmen gecekondu tarzı yapıların, Ticari ve İşletme ve Banka Şubelerinin bulunduğu, taşınmaz üzerinde 35 kapı nolu 118m² yüz ölçümlü gecekondu, 14m² lik kömürlük ile 15m² lik duvar yapı ve muhdesatlarının yer aldığı, gecekondunun 3A yapı sınıfında %60 yıpranmış olduğu, 2 oda salon ve müştemilat hacimlerinden ibaret olduğu, çeşitli yaş ve cinslerde 23 adet süs bitkisi, 9 adet ibreli ağaç, 3 adet meyvesiz ağaç ve 16 adet meyve ağacı olmak üzere toplam 51 adet bitki tespit edildiği bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur. KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ DAVASI İLE ANKARA 6 SULH HUKUK MAHKEMESİNİN 12/07/2021 TARİH 2021/965 ESAS 2021/1858 KARAR SAYILI İLAMI İLE KIYMET TAKDİRİ KESİNLEŞMİŞTİR.
Adresi : Yukarı Dikmen Mahallesi 664. Sokakta Yer Alan Arsa Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 803,00 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28/12/2021 tarih ve 271524 sayılı yazısında 81141 nolu parselasyon planı ile oluşturulan 27648 ada 6 sayılı parsel onanlı imar planına göre kullanımının konut, yapılaşmanın Taks:0.30 KAKS:1.20, Ayrık Nizam 4 Kat olduğu, yapı çekme mesafelerinin plan üstünde yapılaşma ile ilgili diğer hususların imar plan notlarında tanımlanmış olduğu hususları bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.873.198,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 30/05/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 30/06/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/194 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |