Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Keçiören İlçesi, Köşk Mahallesi Yalçın Sokak üzerinde 6 Nolu Erhan-Jale Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 2. Kat 5 nolu daire tapu kaydında Köşk Mahallesi 30622 ada, 9 parsele kain 437,00 m2 yüzölçümlü, 56/437 arsa paylı, 2. Kat 5 nolu mesken vasıflı taşınmaz fiili olarak binada asansörün bulunmadığı, dairenin 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ve balkondan müteşekkil, net kullanım alanının balkonlar dahil yaklaşık 86,00 m2 olduğu, iç kapılan vernikli ahşap, dava konusu taşınmazın mimari projesi mevcut olmayıp, dava konusu taşınmazın bina içerisindeki konumu, iç özellikleri, alanı ve diğer özellikleri fiili durumu itibariyle belirlenemediği proje ile uyumluluğunun tespit edilemediği, salon ve bir odanın zemini laminat parke, diğer iki odanın zemini ise parke, mutfak balkonu pvc doğrama ile kapatılarak mutfağa katıldığı, wcde alaturka tuvaletin olduğu, ısınma doğalgazlı kat kalorferli kombi ile sağlandığı, binaya göre ön cepheli olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiş olup, eklentisi 5 nolu kömürlük ile birlikte ortaklığı giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır. Geniş bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Köşk Mah. Yalçın Sok. No:6/5 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü : 437 m²
Arsa Payı : 56/437
İmar Durumu : Keçiören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 02/02/2022 tarih ve 1027093 sayılı yazısı ile konut alanında kaldığı, ayrık nizam, 4 katlı Taks:0.40, Kaks:1.60 olduğu, ayrıca Köşk Mahallesi ve bir kısım mahalleleri ait 1/1000 ölçekli Revziyon İmar Planı Plan Notu Değişikliğinin Keçiören Belediye Meclisi'nin 02/08/2021 tarih ve 411 sayılı kararı ile değerlendirilerek onaylanmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne havale edildiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/04/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 26/05/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Md GÖRE SATIŞ İLANINI TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur

7- (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/242 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.