Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Yenimahalle’de 3+1 daire icradan satılık (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Ankara Yenimahalle’de 3+1 daire icradan satılık (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 28 Mart 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01539912 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
ANKARA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2021/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2021/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Avcılar Mahallesi, Akgüvercin Caddesi üzerinde 4 numaralı Mekke Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 2. kat, 9 nolu taşınmaz tapu kaydında Avcılar Mahallesi, 61376 ada, 2 parselde kayıtlı, 2.518,00 m² yüzölçümlü, 54/2518 arsa paylı 2. kat, 9 nolu konutun bulunduğu bina ayrık nizam betonarme yapı tarzında, bodrum + zemin + 10 normal kat + çatı katı olarak inşa edildiği, katta 4 mesken bulunmakta olup binada toplam 42 adet mesken, 2 adet dükkan ve 1 kapıcı dairesi bulunduğu, binaya girişin bodrum kattan sağlandığı, bina mantolamalı olup, çift asansörün mevcut olduğu, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, fiili durumda mesken kuzeybatı-kuzeydoğu cepheli, 2. katta olduğu, 3 oda, antre / koridor, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc ve 2 balkondan müteşekkil olduğu, salon ve odaların zemini laminat parke, duvarlar mat yağlı boyalı, tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerli olduğu, odanın birisi balkon ile irtibatlı olduğu, balkonların zemini seramik kaplı olduğu, iç kapılar panel, pencereler ısıcamlı renkli pvc doğrama olduğu, ısınma sisteminin kombi ile sağlandığı, net kullanım alanının 101,00 m² olup ayrıca 2 adet balkonun kullanım alanının 17,00 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile taşınmaz üzerindeki tüm takyidat ve yükümlülükleriyle birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.
Adresi : Avcılar Mahallesi Akgüvercin Caddesi Mekke Apartmanı No:4/9 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 2.518,00 m2
Arsa Payı : 54/2518
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/12/2021 tarih ve 22453 sayılı cevabi yazılarında 61376 ada, 2 parselin 1/1000 ölçekli 84250 no.lu parselasyon planı kapsamında E: 2,16 Yençok: 20 kat yapılaşma koşulları ile "konut" kullanımında kaldığı, ilgili ada parsele ait 14/05/2012 tarih 548 sayılı tadilat ruhsatı düzenlendiği, 18/01/2012 tarihli onaylı mimari projesinin bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 28/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Avcılar Mahallesi, Akgüvercin Caddesi üzerinde 4 numaralı Mekke Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 4. kat, 18 no.lu taşınmaz tapu kaydında Avcılar Mahallesi, 61376 ada, 2 parselde kayıtlı, 2.518,00 m² yüzölçümlü, 54/2518 arsa paylı 4. kat, 18 no.lu konutun bulunduğu bina ayrık nizam betonarme yapı tarzında, bodrum + zemin + 10 normal kat + çatı katı olarak inşa edildiği, katta 4 mesken bulunmakta olup binada toplam 42 adet mesken, 2 adet dükkan ve 1 kapıcı dairesi bulunduğu, binaya girişin bodrum kattan sağlandığı, bina mantolamalı olup, çift asansörün mevcut olduğu, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, fiili durumda mesken kuzeydoğu-güneydoğu cepheli, 4. katta olduğu, 3 oda, antre / koridor, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc ve 2 balkondan müteşekkil olduğu, salon ve odaların zemini laminat parke, duvarlar mat yağlı boyalı, tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerli olduğu, odanın birisi balkon ile irtibatlı olduğu, balkonların zemini seramik kaplı olduğu, iç kapılar panel, pencereler ısıcamlı renkli pvc doğrama olduğu, ısınma sisteminin kombi ile sağlandığı, net kullanım alanının 101,00 m² olup ayrıca 2 adet balkonun kullanım alanının 17,00 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile taşınmaz üzerindeki tüm takyidat ve yükümlülükleriyle birlikte açık artırma
suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.
Adresi : Avcılar Mahallesi Akgüvercin Caddesi Mekke Apartmanı No: 4/18 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 2.518,00 m2
Arsa Payı : 54/2518
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/12/2021 tarih ve 22453 sayılı cevabi yazılarında 61376 ada, 2 parselin 1/1000 ölçekli 84250 no.lu parselasyon planı kapsamında E: 2,16 Yençok: 20 kat yapılaşma koşulları ile "konut" kullanımında kaldığı, ilgili ada parsele ait 14/05/2012 tarih 548 sayılı tadilat ruhsatı düzenlendiği, 18/01/2012 tarihli onaylı mimari projesinin bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 28/04/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Avcılar Mahallesi, Akgüvercin Caddesi üzerinde 4 numaralı Mekke Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 2. kat, 9 nolu taşınmaz tapu kaydında Avcılar Mahallesi, 61376 ada, 2 parselde kayıtlı, 2.518,00 m² yüzölçümlü, 54/2518 arsa paylı 2. kat, 9 nolu konutun bulunduğu bina ayrık nizam betonarme yapı tarzında, bodrum + zemin + 10 normal kat + çatı katı olarak inşa edildiği, katta 4 mesken bulunmakta olup binada toplam 42 adet mesken, 2 adet dükkan ve 1 kapıcı dairesi bulunduğu, binaya girişin bodrum kattan sağlandığı, bina mantolamalı olup, çift asansörün mevcut olduğu, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, fiili durumda mesken kuzeybatı-kuzeydoğu cepheli, 2. katta olduğu, 3 oda, antre / koridor, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc ve 2 balkondan müteşekkil olduğu, salon ve odaların zemini laminat parke, duvarlar mat yağlı boyalı, tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerli olduğu, odanın birisi balkon ile irtibatlı olduğu, balkonların zemini seramik kaplı olduğu, iç kapılar panel, pencereler ısıcamlı renkli pvc doğrama olduğu, ısınma sisteminin kombi ile sağlandığı, net kullanım alanının 101,00 m² olup ayrıca 2 adet balkonun kullanım alanının 17,00 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile taşınmaz üzerindeki tüm takyidat ve yükümlülükleriyle birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.
Adresi : Avcılar Mahallesi Akgüvercin Caddesi Mekke Apartmanı No:4/9 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 2.518,00 m2
Arsa Payı : 54/2518
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/12/2021 tarih ve 22453 sayılı cevabi yazılarında 61376 ada, 2 parselin 1/1000 ölçekli 84250 no.lu parselasyon planı kapsamında E: 2,16 Yençok: 20 kat yapılaşma koşulları ile "konut" kullanımında kaldığı, ilgili ada parsele ait 14/05/2012 tarih 548 sayılı tadilat ruhsatı düzenlendiği, 18/01/2012 tarihli onaylı mimari projesinin bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 28/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Avcılar Mahallesi, Akgüvercin Caddesi üzerinde 4 numaralı Mekke Apartmanının bulunduğu yere rastlayan 4. kat, 18 no.lu taşınmaz tapu kaydında Avcılar Mahallesi, 61376 ada, 2 parselde kayıtlı, 2.518,00 m² yüzölçümlü, 54/2518 arsa paylı 4. kat, 18 no.lu konutun bulunduğu bina ayrık nizam betonarme yapı tarzında, bodrum + zemin + 10 normal kat + çatı katı olarak inşa edildiği, katta 4 mesken bulunmakta olup binada toplam 42 adet mesken, 2 adet dükkan ve 1 kapıcı dairesi bulunduğu, binaya girişin bodrum kattan sağlandığı, bina mantolamalı olup, çift asansörün mevcut olduğu, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, fiili durumda mesken kuzeydoğu-güneydoğu cepheli, 4. katta olduğu, 3 oda, antre / koridor, salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, wc ve 2 balkondan müteşekkil olduğu, salon ve odaların zemini laminat parke, duvarlar mat yağlı boyalı, tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerli olduğu, odanın birisi balkon ile irtibatlı olduğu, balkonların zemini seramik kaplı olduğu, iç kapılar panel, pencereler ısıcamlı renkli pvc doğrama olduğu, ısınma sisteminin kombi ile sağlandığı, net kullanım alanının 101,00 m² olup ayrıca 2 adet balkonun kullanım alanının 17,00 m² olarak ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile taşınmaz üzerindeki tüm takyidat ve yükümlülükleriyle birlikte açık artırma
Adresi : Avcılar Mahallesi Akgüvercin Caddesi Mekke Apartmanı No: 4/18 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 2.518,00 m2
Arsa Payı : 54/2518
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/12/2021 tarih ve 22453 sayılı cevabi yazılarında 61376 ada, 2 parselin 1/1000 ölçekli 84250 no.lu parselasyon planı kapsamında E: 2,16 Yençok: 20 kat yapılaşma koşulları ile "konut" kullanımında kaldığı, ilgili ada parsele ait 14/05/2012 tarih 548 sayılı tadilat ruhsatı düzenlendiği, 18/01/2012 tarihli onaylı mimari projesinin bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 28/03/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 28/04/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |