Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Pamuklar Mahallesi, Alıçdağ Sokak ile Yolağzı Sokak kesişiminde yer alan taşınmaz tapu kaydında Pamuklar Mahallesi, 61545 ada, 5 parselde kayıtlı, 830,00 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan 10 nolu yapı (zemin katında 10/A) yapının zemin + 1. kat olarak yığma tarzda inşa edildiği, üst katın mevcut durumda 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc ve balkon olarak düzenlendiği, bir odanın salona açıldığı, kapı pencereler eski tip ahşap kapı olup boyalı, tek pencerede demir korkuluk bulunduğu, bu katın alanı 96 m², balkon 8 m² olarak hesaplandığı, alt katında mevcut durumda 2 oda, 1 salon, mutfak, wc-duş, olarak düzenlendiği, 1 odanın salona açıldığı, ön kısmında kömürlük alanı olarak kullanılan alanların mevcut olduğu, bu katın alanı 88 m² olarak hesaplandığı,10/C nolu yapı, yığma tarzda tek katlı olarak inşa edilmiş dükkan olarak kullanıldığı, kapısı demir, ön kısmı camlı demir doğrama olduğu, bu katın alanı 99 m² olarak hesaplandığı, deponun giriş kapısı demir doğrama, alanının 31 m² hesaplandığı,22 nolu yapının yığma tarzda bodrum+ zemin +1. kat olarak inşa edildiği, bodrum katta 2 ayrı bölüm, zemin katta 1 daire, 1. katta 2 daire bulunduğu, bodrum katın alanı 101m² olarak hesaplandığı, kapısında 22/A yazan kısım oda, salon, mutfak, banyo-wc hacimlerinden ibaret olup, hacimlerin salona açıldığı, kapısında 22/B yazan kısım 2 oda, salon, mutfak, banyo wc hacimlerinden ibaret olduğu, hacimlerin salona açıldığı, zemin katın 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, balkon hacimlerinden oluştuğu, salona oda açıldığı, bu katın alanının 106m² olarak hesaplandığı, 1. katın 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, salona oda açıldığı, bu katın alanının 106m² balkonların 22m² olarak hesaplandığı, alt katta 22/D üst katta 22/C yazan kısım yığma tarzda bodrum + zemin + 1. kat olarak inşa edildiği, zemin katın 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, 1 balkon hacimlerinden oluştuğu, salona oda açıldığı, bu katın alanının 76 m² olarak hesaplandığı, 1. katın 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, 1 balkon hacimlerinden oluştuğu, salona oda açıldığı, bu katın alanının 76 m² olarak hesaplandığı, parsel içinde kalan balkon alanının toplam 7 m² olduğu, binanın bodrum katında 15 m² alanlı kömürlük bulunduğu, arsa üzerinde muhtelif cins ve yaşlarda çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu, bölgede elektrik, su, kanalizasyon gibi alt yapı unsurlarının bulunduğu raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile taşınmaz üzerindeki tüm takyidatlar ile birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.

Adresi : Pamuklar Mahallesi Alıçdağ Sokak İle Yolağzı Sokak Kesişiminde Yer Alan Arsa Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 830,00 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10/12/2021 tarih ve 23326 sayılı cevabi yazılarında 61545 ada 5 parselin 1/1000 ölçekli 84253 nolu parselasyon planı kapsamında ayrık nizam, 4 kat yapılaşma koşulları ile "Konut Alanı" kullanımında kaldığı, söz konusu ada parselde 84253 ve 84059 nolu plan notlarının geçerli olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti

: 2.605.442,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 04/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 05/05/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/190 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.