Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesi 3354 ve 3356 sokaklar arasında kalan boş arazi tapu kaydında Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesi 44431 ada, 3 parsele kain 3.362,31 m² yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmaz, 3351. Caddeye 80m, Park Caddesine 250m, Ümitköy Alacaatlı Köyü yoluna 600m mesafede olduğu, arsaya yakın konumda Park Yamaç Sitesi, Vivendi Sitesi, Başkent Park Villaları, Çayyolu Park Evleri, Başkent Koleji Çayyolu Kolejinin yer aldığı, 3354. Caddenin alt yapı ve asfaltın henüz tamamlanmamış olduğu, arsa üzerinde muhdesatın bulunmadığı, geometrik olarak düzgün yaklaşık dikdörtgen şeklinde olduğu, topoğrafik yapısının yaklaşık %15 eğimli sırt biçiminde arazi üzerinde konumlu olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiş, kıymet takdirine itiraz davası açılarak Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2021/725 Esas, 2021/3150 Karar sayılı ilamıyla taşınmazın değerinin 6.724.620,00TL olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz ortaklığın giderilmesi yoluyla açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış olup, geniş bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi : Alacaatlı Mah. 44431 Ada, 3 Parsel Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 3.362,31 m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 23/11/2021 tarih 242188 sayılı yazısı ile taşınmazın konut alanı olduğu, yapılaşma şartlarının E:0.50, yençok:8 katlı olduğu 84178 plan notlarında tanımlı olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 6.724.620,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 17/03/2022 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve

satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Md GÖRE SATIŞ İLANINI TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur

7- (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.