Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Çankaya Çayyolu’nda 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Çankaya Çayyolu’nda 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | 19 Temmuz 2022 |
| İhale Saati | 10:40 |
| İhale iKN | ILN01633437 |
| İhaleyi Yapan İdare | Ankara Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
ANKARA (SULH HUKUK MAH.)
SATIŞ MEMURLUĞU
Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası
2022/5 SATIŞ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara ili, Çankaya İlçesi, Çayyolu-1 Mahallesi 2956 Sokak Oyak-3 Sitesi 14. Blok (51. Blok) zemin kat 1 no.lu mesken vasıflı taşınmaz tapu kaydında, Çayyolu-1 Mahallesi 18110 ada, 1 parselde kayıtlı 14. Blok zemin kat 1 no.lu mesken 16.462,00 m² yüzölçümlü 8/1620 arsa paylı taşınmazın bulunduğu bina Oyak-3 adı altında 17 bloktan oluşan site duvarlar ile çevrili, girişi şifreli kapılardan yapıldığı, açık otopark alanının bulunduğu, tapuda 14. Blok, adreste ise 51. Blok olarak görülen bina bitişik nizam betonarme yapı tarzında inşa edildiği, bodrum+ zemin+ 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kaltı olduğu, bodrum katta depolar, sığınak ve kapıcı dairesi, diğer katlarda 2 şer dairenin bulunduğu, her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı, fiili durumda mesken 2956. sokaktan binaya bakınca sağ cephede yer almakta olup kuzey-güney yönlü olduğu, antre, 2 oda, salon , mutfak, banyo ve 1 adet balkondan oluştuğu, giriş kapısı çelik iç kapıları ahşap kaplama panel, pencere doğramaları vernikli ahşap doğrama ısı camlı olduğu, balkonun mutfağa katıldığı, ısınmanın merkezi sistem ile sağlandığı, net faydalı alanı 63,00 m², 3,55 m² mutfağa katılmış balkonu mevcut olup balkon dahil kullanım alanı 66,55 m² olduğu, taşınmazın içinde eşyaların mevcut olduğu, hazırda oturan olmadığı, tadilat gerektiği bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yoluyla birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.
Adresi : Çayyolu-1 Mahallesi 2956. Sokak Oyak-3 Sitesi 14. Blok (51. Blok) Zemin Kat No: 1Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 16.462,00 m2
Arsa Payı : 8/1620
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.03.2022 tarih ve 355130 sayılı cevabi yazılarında 18110 ada 1 sayılı parselin 76040/1 nolu imar planı kapsamında oluşturulduğu, onanma imar planına göre imar kullanımının konut, yapılaşma şarlarının ise Brüt Konut Alanı 115 m², 5 Kat, Maksimum 170 Konut olarak belirlendiği, yapılaşmaya ilişkin diğer hususların paftasında ve plan notlarında tanımlı olduğu hususları bildirilmiştir.
Kıymeti : 475.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi Olup,
İntifa Hakkı Vardır-Nurkan Çamoğlu Adına 28/12/2021 Tarih 129720 Yevmiye (100 Yıl Süre İle)
İntifa Hakkı Vardır -Alim Çamoğlu Adına 15/11/2021 Tarih 108660 Yevmiye
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No: 3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |