Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Güzelyaka Mahallesi, 485. Sokakta yer alan arsa tapu kaydında Güzelyaka Mahallesi 41558 ada 9 parsele kain 229,00 m² yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmaz ana cadde Suadiye Caddesine yaklaşık 440m, İvedik caddesine yaklaşık 820m, şehir merkezi Kızılay Milli İrade Meydanına 10 km mesafede yer aldığı, yakın çevresinde aşık Murat Çobanoğlu Parkı ile Güzelyaka Mahallesi Muhtarlığının bulunduğu, alt yapısının mevcut olup tüm belediye hizmetlerinden yararlandığı, konut alanı kullanımlı imar durumuna sahip olduğu, topoğrafik zemin yapısı düzgün olup her türlü inşaat yapımına uygun olduğu, arsa üzerinde yer alan 8 KAPI NUMARALI LİDER APARTMANI OLAN BİNA, zemin+3 kat olarak inşa edildiği, zemin katında dükkan , her bir katında birer mesken olduğu, dükkanın kapalı garaj olarak kullanıldığı, bina içinde bulunda 4 numaralı daire, 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ve 1 balkon alanından oluştuğu, kapı ve pencerelerin dış cephede ahşap doğrama üzeri vernikli ve ısı camlı olduğu, salondan açılan 1 balkon bulunduğu, kombi cihazlı doğalgaz kat kaloriferli olduğu, kullanım alanının 104 m² olduğu, 3 numaralı daire, 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan oluştuğu, kapı ve pencereleri ahşap doğrama üzeri yağlı boyalı, ısı camlı, kombi cihazlı doğalgaz kat kaloriferli olduğu, kullanım alanının 116 m² olduğu, 1 numaralı daire,2 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc den oluştuğu, kapı ve pencereleri ısı camlı pvc, iç kapıları ahşap doğrama üzeri yağlı boya, kombi cihazlı doğalgaz kat kaloriferli olduğu, kullanım alanının 116 m² olduğu binanın toplam inşaat alanı 452m² olarak hesaplandığı, 10 KAPI NUMARALI BİNA, zemin+ 3 normal katlı olup her iki bina birbirine bitişik nizam tarzında inşa edildiği, binanın zemin katında kapalı garaj diğer katlarında 1 er adet mesken olduğu, meskenler 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo ile müşterek kullanılan wc den oluştuğu, kapı ve pencereleri dış cephede ısı camlı pvc, iç kapıları panel kapı olduğu, meskenlerin kombi cihazlı ve doğalgaz kat kaloriferli olduğu, binanı zemin katın alanı 87 m² , diğer her katın kullanım alanı ise 97m² olmak üzere 3 katın toplam alanı 291 m² ve binanın toplam inşaat alanı ise 370 m2 olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış, gayrimenkule ilişkin geniş bilgiler dosyasında mevcuttur.

Adresi : Güzelyaka Mahallesi 485. Sokakta Yer Alan Arsa Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 229,00 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.11.2021 tarih ve 17838 sayılı yazısında 41558 ada 9 nolu parselin 1/1000 ölçekli 84248 nolu parselasyon planı kapsamında İnşaat Tarzı:Ayrık Nizam, Kat Adedi: 4 Kat, yapılaşma koşulları ile "KONUT" kullanımında kaldığı, söz konusu ada parselde 84248 ve 84050 nolu plan notlarının geçerli olduğu hususları bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.522.960,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1.

Satış Günü : 04/04/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 05/05/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. MAD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (İ.İ.K'nun m.126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir . Bu örnek bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/275 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.