T.C.
ANTALYA
15. İCRA DAİRESİ
2018/12544 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, 1033 Ada, 29 Parsel, GAZİ Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdirine Konu 7 Nolu Bağımsız Bölüm:Antalya İli, Kepez İlçesi, Varsak Mahallesi1033 Ada, 29 nolu parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, zemin kat + 3 normal kat olarak inşa edilmiş Çakır Apartmanının, 3.Katında, Kuzey / Batı Cepheli Bir Dairedir. Meskendir.87m2 Alana Sahiptir. ( 7 nolu bağımsız bölümün alanı ilgili belediyesindeki /Kepez Belediyesindeki 02.11.2012 Tarih ve 25 / 36 Nolu Genel İskan Belgesinden Alındı.) İçinde : 1 Salon, 3 Oda, Mutfak, Hol, Koridor, Banyo ve WC Bölümü İle 1 Adet Balkonu Vardır.İç ve dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. Salon ve oda tabanları laminant kaplıdır.Tavan ve duvarları plastik boyadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. İç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Hol ve koridor tabanı seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları plastik boyadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. Mutfak tezgahı mermerit olup, tezgah altında ve üstünde mdf mutfak dolapları vardır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır.Yer aldığı apartmanda asansör yoktur. Elektrik ve su tesisatlıdır.
Keşif esnasında 7 nolu bağımsız bölümde Borçlunun oturmakta olduğu görüldü.
TAPUDA 498m2 Lik ARSADA 66 / 498 ARSA PAYLI KAT İRTİFAKLI ( Tapu Kaydına Göre 3.Katta ) 7 nolu bağımsız bölüm MESKEN olarak tescillidir.
7 nolu bağımsız bölümün Tamamının, Borçlu adına kayıtlı olduğu görüldü.
Adresi : Gazi mah. 6628 sokak no:6 Çakır Apartmanı
Yüzölçümü : 498,00 m2
Arsa Payı : 66/498
İmar Durumu :Dosya İçinde Bulunan İmar Çapına Göre Antalya İli, Kepez İlçesi, Varsak Mahallesi, 1033 Ada, 29 Nolu ParselDoğudan İkiz Nizam, E = 0.30 / 1.20 Emsalli, Kat Adedi 4, Saçak Seviyesi 12.50mt, İnşaat Cephesi 11.75mtYolve Komşu Mesafesi 5.00 / 3.00mt dir.
Parsele 28.11.2011 Tarih ve 1627 Nolu Ruhsat İle İnşaat Müsaadesi Verilmiştir. Parsel Üzerine Bina Yapılmıştır.
Bu Bağımsız Bölüm:Gazi Mahallesi, 6628.Sokak, No : 6 Adresindeki Çakır Apartmanının olduğu yerdir. Kuzeyinde Muammer Aksoy Caddesi vardır. Muammer Aksoy Caddesine mesafesi yaklaşık 100mt dir. Batısında Düden Caddesi vardır. Düden Caddesine mesafesi yaklaşık 80mt dir. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolaydır.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde TürkEkonomi Bankasınınipoteği mevcuttur
1. Satış Günü :
07/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ANTALYA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI A BLOK KAT:2 15. İCRA MÜD. ÖNÜ / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12544 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2019