T.C.
ANTALYA
15. İCRA DAİRESİ
2018/9293 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 8522 Ada, 8 Parsel, DEMİRCİKARA Mahalle/Köy, B blok 2 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Dosya İçinde Bulunan İmar Çapına Göre Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Demircikara Mahallesi, 8522 Ada, 8 Nolu Parsel Ayrık Nizam, Kat Adedi 4, Saçak Seviyesi 14.50 mt, Toplam İnşaat Alanı : 2465 m2 Yollardan Çekme Mesafesi 5.00 / 5.00 / 5.00 mt dir.
Parsele 17.05.1995 Tarih ve 05 / 44 Nolu Ruhsat İle İnşaat Müsaadesi Verilmiştir. Parsel Üzerine Bina Yapılmıştır.
Bu Bağımsız Bölüm: Demircikara Mahallesi, 1426.Sokak, No : 9 Adresindeki Bergamut B.Blok Apartmanının olduğu yerdir. 1426.nolu sokağın ( kuzeyinde ) üzerinde bulunmaktadır. Batısında Burhanettin Onat Caddesi vardır. Kuzeyinde Narenciye Caddesi vardır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolaydır.
BERGAMUT B.BLOK APARTMANINDAKİ 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN VASIF VE ÖZELLİKLERİ.
Satışa Konu 2 Nolu Bağımsız Bölüm:Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Demircikara Mahallesi 8522 Ada, 8 nolu parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında zemin kat + 11 normal katlı olarak inşa edilmiş, Bergamut B.Blok Apartmanının Zemin Katında ( Giriş Katında ) Batı Cepheli Bir Dükkandır. 29 m2 Alana Sahiptir. ( 2 nolu bağımsız bölümün alanı keşifte bulunan fen bilirkişisi tarafından yerinde ölçüm yapılarak belirlendi. ) Dükkanın tabanı seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları plastik boyadır. Cephesi demir doğramadır. İçinde WC ve Mutfak Nişi vardır. WC kapısı alüminyum doğramadır. Mutfak tezgahı mermer olup, tezgah altında ve üstünde mdf mutfak dolapları vardır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Elektrik ve su tesisatlıdır.
Keşif esnasında 2 nolu bağımsız bölümün borçlu tarafından büro olarak kullanılmakta olduğu görüldü.
TAPUDA 2355 m2 Lik BETONARME BİNADA ( ARSADA ) 15 / 880 Arsa Paylı Kat Mülkiyetli( Tapu Kaydına Göre B.Blokta Bodrum Katta ) 2 nolu bağımsız bölüm DÜKKAN olarak tescillidir.
2 nolu bağımsız bölümün Tamamının, Borçlu adına kayıtlı olduğu görüldü.
Adresi : Demircikara Mh. 1426. Sk. No: 9 Bergamut Apt. B blok D.No: 2 Muratpaşa/Antalya
Yüzölçümü : 2.355 m2
Arsa Payı : 15/880
İmar Durumu : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Demircikara Mahallesi, 8522 Ada, 8 Nolu Parsel Ayrık Nizam, Kat Adedi 4, Saçak Seviyesi 14.50 mt, Toplam İnşaat Alanı : 2465 m2 Yollardan Çekme Mesafesi 5.00 / 5.00 / 5.00mt dir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış
Günü : 26/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ANTALYA ADALET SARAYI EK HİZMET BİNASI ASMA KAT İHALE SALONU MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9293 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/01/2020