Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
2. İCRA DAİRESİ

2018/9718 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli Konyaaltı İlçesi Siteler Mahallesi 4255 Ada 7 Parsel C Blok 9. Kat 22 No.lu Bağımsız Bölüm; Konyaaltı Belediyesi imar arşivinde taşınmazın bulunduğu C bloğa ait 22.11.1994 tarihli tadilat mimari proje incelenmiştir. Projesine göre parsel üzerinde 3 blok bulunmaktadır. Proje üzerindeki vaziyet planına göre taşınmazın da yer aldığı C blok parselin kuzeyinde yeralmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz (C blok 22 nolu bağımsız bölüm) projesine göre net 115 m² ve brüt 120 m² alanlı olup binanın 9.normal katındadır. Bulunduğu katta 2 Bağımsız Bölüm vardır. Bulunduğu binanın bina giriş kapısı demir profil kapıdır. Binanın giriş zemini mermer kaplama, kat merdivenleri ve sahanlıkları dökme karo mozaik kaplama ve merdiven korkulukları demir profildir. Onaylı Mimari Projesine göre: Taşınmaz giriş holü, salon, mutfak, 3 odası, banyo-wc,wc ve 3 adet balkon hacimleri şeklinde ve brüt 120 m2 alanlıdır. Taşınmaz blok konumu , kat konumu ve alan olarak belediye projesi ile uyumludur. *****NOT 1: Tapu Müdürlüğünü arşivinde bulunan tescile esas mimarı proje ile ilgili belediyesinde bulunan mimari projeleri birbirine uyumlu olup ancak fiili kullanımda uyumsuzluk söz konusudur. Bu durum tapu kaydı beyanlar hanesinde de belirtilmiştir. “Bağımsız Bölüm veya Bloğun Projesiyle Uyumsuz Olduğu Belirtmesi, Cümle=25.09.2013 tarihli rapora göre; bu bağımsız bölümün/bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur. 30/09/2013 Tarih 31508 Yevmiye, Başlama Tarihi=26.09.2013”*****NOT 2: Belediye projesi ve ruhsatta parsel numarası 6 olarak gösterilmiştir. Ancak 6 ve 8 nolu parsellerin tevhidi sonucu 7 nolu parsel oluşmuştur. Söz konusu Mesken’in projesi, çevresel özellikleri ve piyasa emsalleri üzerinden rapor hazırlanmıştır.
Adresi : Siteler Mahallesi, 1321. Sokak, Demircioğlu Sitesi, C Blok, No: 26, 9. Kat, 22 No.lu Daire, Konyaaltı / ANTALYA adresindedir.
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 116/7182
İmar Durumu : Antalya İli Konyaaltı İlçesi Siteler Mahallesi 4255 Ada 7 Parsel C Blok taşınmaza İlişkin imar durumu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Yol Mesafesi 5.00 m,Taks:0,24 ,Kaks:1,20 max: 5 Kat ve Ayrık Nizam, olupKonut ve isteğe baglı 1 yol boyu ticaret alanında kalmaktadır. Taşınmaza İnşaat Ruhsatı: 29.04.1991 tarih ve 11/07 sayılı yazı ile verilmiştir.Taşınmaza İskan Belgesi ise 27.12.1996 tarih ve 08/19 sayılı yazı ile verilmiştir.
Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış

Günü : 08/01/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Antalya Adalet Sarayı MURATPAŞA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9718 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2019