T.C.
ANTALYA
3. İCRA DAİRESİ
2019/6777 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Döşemealtı İlçe, 412 Ada, 2 Parsel, KIRKGÖZ YENİKÖY Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZ TAPU KAYDI : Antalya ili Döşemealtı İlçesi Kırkgöz Yeniköy Mahallesi 4 çilt, 339 sayfa, 412 ada, 2 parsel, 2. kat, arsa nitelikli taşınmaz üzerindeki 6 nolu bağımsız bölümdür.
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ :Yeniköy Mahallesi, 128. Sokak, Yeni Apartmanı, No:4, Kat 2, Daire No: 6 Döşemealtı / ANTALYA adresidir.
TAŞINMAZ İMAR DURUMU : Dosya içinde bulunan Döşemealtı Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar çapına göre;Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kırkgöz - Yeniköy Mahallesi 412 Ada, 02 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti maksimum beş ( 5 ),subasman kotu 0,50 metre, KALS/EMSAL 0,80 olup, konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEVRE-KONUMU :Kıymet takdirine esas Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kırkgöz - Yeniköy Mahallesi 412 Ada, 02 Parsel 6 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Yeni Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;İnönü Caddesine 40,00 metre, Fatih Sultan Mehmet Caddesine 920,00 metre, Döşemealtı Belediyesi Hizmet Binasına 1500,00 metre, Atatürk Caddesine 760,00 metre, Akdeniz Bulvarına 1300,00 metre mesafededir.
TAŞINMAZ VASIF VE ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :6 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Yeni Apartman, Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kırkgöz - Yeniköy Mahallesi 412 Ada, 02 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, zemin kat + 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartmanın giriş kapısı demir profil kapı, merdiven ve sahanlık kaplamaları suni mermer, merdiven korkuluğu demir profildir.Apartmanın Asansörü yoktur. Merdiven kaplamasının bir kısmı yapılmamıştır. Bina yaklaşık olarak 23 yıllıktır. 6 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Yeni Apartman, Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kırkgöz - Yeniköy Mahallesi 412 Ada, 02 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, zemin kat + 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartmanın giriş kapısı demir profil kapı, merdiven ve sahanlık kaplamaları suni mermer, merdiven korkuluğu demir profildir.Apartmanın Asansörü yoktur. Merdiven kaplamasının bir kısmı yapılmamıştır. 2+1 özellikli bir dairedir. Salon, mutfak, çocuk odası, ebeveyn yatak odası, banyo, tuvalet, antre, hol ve iki adet balkon mahalleri bulunmaktadır, Bir balkon panjur ile kapatılmıştır. Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısı camlı ve panjurludur. Mutfak tezgâhı mermerit olup, alt ve üstündeki dolaplar MDF dir. Elektrik ve suyu faaldir.
Adresi : Yeniköy Mahallesi, 128. Sokak, Yeni Apartmanı, No:4, Kat 2, Daire No: 6 Döşemealtı / ANTALYA
Yüzölçümü :
67,50 m2
Arsa Payı : 3/24
İmar Durumu : Taşınmaz özellikleri (yukarıda) bölümünde yer almaktadır.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ANTALYA ADALET SARAYI HUKUK BLOĞU ZEMİN KAT 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İHALE ODASI-MURATPAŞA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilemeyen ve tapuda adresi bulunmayan ilgililere İİK.nun 127. Maddesi uyarınca gazete ilanı yapıldığında tebliğ edilmiş sayılır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6777 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/06/2020