T.C.
ANTALYA
3. İCRA DAİRESİ
2019/4616 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ:Tapu kaydına göre, Antalya İli, Kepez İlçesi Göçerler Mahallesi 25902 Ada, 01 Parsel 4.835,00 M2 yüz ölçümlü olup, ana taşıyıcı niteliği arsadır. A Blok 1 nolu bağımsız bölüm 82 / 12000 arsa paylı mesken olup tam hisse mesken.
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ:Göçerler Mahallesi, 5452. Sokak, Lütfiye Hanım Konakları Sitesi, A Blok, Zemin Kat, Daire No: 1 Kepez / ANTALYA adresidir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU :Dosya içinde bulunan Antalya Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünce tanzim edilen1 / 1000 ölçekli uygulama imar çapına göre; Antalya İli, Kepez İlçesi Göçerler Mahallesi 25902 Ada, 01 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti dört ( 4 ), saçak seviyesi planlı alanlar tip yönetmenliğine göre belirlenecek, subasman kotu 1,00 metre, KAKS: 0,80 olup, konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN VASFI - ÖZELLİKLERİ: 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu A Blok, Antalya İli, Kepez İlçesi Göçerler Mahallesi 25902 Ada, 01 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, zemin kat + 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartmanın giriş kapısı alüminyum profil, merdiven ve sahanlıkları renkli mermer kaplama, merdiven korkuluğu alüminyum profildir. Apartmanın asansörü vardır. Yapı yaklaşık olarak 2 yıllıktır. A Blok 1 nolu bağımsız bölüm güney ? doğu cepheli bir meskendir. İlgili Belediyesindeki 12.07.2017 tarih ve 647 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesine göre bürüt 48,00 M2, net 39,84 M2 yüzölçümlüdür. A Blok 1 Nolu bağımsız 2 + 1 özellikli bir dairedir. Salon, mutfak, iki adet oda, banyo, antre,ve bir adet balkon mahalleri bulunmaktadır.Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahalleri döşeme kaplamaları seramiktir. Duvar ve tavan kaplaması saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik olup, iç kapı kasa ve kanatları lake kaplı ahşap paneldir. Pencere doğramaları PVC olup, ısıcamlı ve panjurludur.Mutfak tezgâhı doğal granit, tezgâh alt ve üst dolapları hazır yapımdır. Banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Taşınmazın ısıtılması klima ile yapılmaktadır.
Adresi : Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü : 4.835,00 (Ana Taşınmaz yüzölçümü)
Arsa Payı : 82/12000
İmar Durumu : Yukarıda yazılı bulunduğu gibidir.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2.
Satış Günü : 02/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : MELTEM MAHALLESİ DUMLUPINAR BULVARI YAN YOL ADALET SARAYI EK HİZMET BİNASI 3. KAT 319 NOLU 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ-MURATPAŞA-ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İİK.nun 127. Maddesi uyarınca adresleri tapuda kayıtlı bulunmayan ilgililere, takip ilgililerine gönderilen satış ilanının tebliğ imkansızlığı halinde tebliğ edilememesi halinde işbu ilanın gazetede yayımlandığı tarihte tebliğ edilmiş sayılacaktır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4616 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.