T.C.
ANTALYA
3. İCRA DAİRESİ
2019/918 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Antalya ili Konyaaltı ilçesi Arapsuyu Mah. 7634 ada 8 parsel 7269,00 m2 yüzölçümlü, 4/316 arsa paylı, B Blok 3.kat 16 nolu bağımsız bölüm mesken taşınmaz TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 16 nolu bağımsız bölümün bulunduğu B Blok,Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 7634 Ada, 08 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, bodrum kat + zemin kat + 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartmanın girişi kapısı demir profil kapı, merdiven ve sahanlıkları renkli mermer, merdiven korkuluğu alüminyum profilden yapılmıştır. Apartmanın asansörü vardır. Yapı yaklaşık olarak 19 yıllıktır. Kıymet takdirine konu B Blok 16 nolu bağımsız bölüm güney ? doğu - batı cepheli bir meskendir. İlgili Belediyesindeki 12.02.2000 tarih ve 01 / 15 nolu Genel İskân Belgesine göre bürüt 176,00 M2, net 146,00 M2 yüzölçümlüdür. B Blok 16 nolu bağımsız bölüm 3 + 1 özellikli bir dairedir. Salon, mutfak, oturma odası, çocuk odası, ebeveyn yatak odası ve banyosu, banyo, tuvalet, antre, hol ve dört adet balkon mahalleri bulunmaktadır.Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplaması alçı sıva üzeri plastik kaplamadır. Islak zeminlerin duvar kaplamaları tavana kadar seramiktir. Tavan köşelerinde alçıpan asma tavan ve spot aydınlatma bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik olup, iç kapı kanat ve kasaları ahşap paneldir.Pencere ve balkon kapı doğraması PVC olup, ısı camlı ve panjurludur. Mutfak tezgâhı doğal granit, alt ve üst dolapları hazır yapımdır.Elektrik ve suyu faal durumdadır. Taşınmazın ısıtılması klima ile yapılmaktadır.Kıymet takdirine esas B Blok 16 nolu bağımsız bölümün boş olduğu görülmüştür.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU:Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 7634 Ada, 08 Parsel B Blok 16 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Çayırlı Güloğlu Sitesinin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi; Site Emniyet ve Portakal Caddelerinin kesiştiği noktada olup, Toroslar Caddesine 600,00 metre, Üniversite Caddesine 870,00 metre, Çamlık Caddesine 380,00 metre, Gazi Mustafa Kemal Bulvarına 745,00 metre, Anadolu Caddesine 440,00 metre, Atatürk Bulvarına 1130,00 metre mesafededir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar İşeri Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar çapına göre Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 7634 Ada, 08 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti maksimum zemin+9 kat ( 10 ), TAKS: maksimum 0,30, KAKS: 1,00, taban alanı maksimum 2180,70 M2, toplam inşaat alanı 7269,00 M2 olup, konut alanında kalmaktadır.
Adresi : Akkuyu Mah. Emniyet Cad.Çayırlı-Güloğlu Sitesi No:82 B Blok K:4 D:16 Konyaaltı /Antalya
Yüzölçümü : 7.269 m2
Arsa Payı :
4/316
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ANTALYA ADALET SARAYI 1-2-3-4 NOLU İCRA MÜDÜRLÜKLERİ İHALE SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/918 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2019