Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

(İİK.nun 133.maddesi uyarınca Tamamlama İhalesidir)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Balbey mahallesi, 368 Ada, 15 Parselde kayıtlı 271,60 m² yüzölçümlü taşınmaz satılacaktır. (Tapu kaydında Niteliği "EV" olarak kayıtlı ise de zeminde EV yıkılmış)
Parsel üzerinde ki üzerindeki evin yıkılmış olması sebebi ile ekonomik değeri yoktur. Keşif tarihi itibari ile taşınmaz üzerinde zirai muhtesat olarak 10-12 yaşlarında 7 adet, 3-4 yaşlarında 9 adet tesbih ağaçları bulunmaktadır. Parsel topoğrafik olarak düze yakındır. Merkezi bir konumda olup, her türlü belediye altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Balbey mah. Fahrettin Altay Cad. 430.Sok. No.7 Muratpaşa/Antalya
Yüzölçümü : 271,60 m2
İmar Durumu : Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı Kent Estetiği Dairesi Başkanlığının 07/09/2021 tarih 71132 sayılı yazısına göreBalbey Kentsel Sit Alanı ve Çevresini kapsayan yaklaşık 16 ha'lık alan 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkında Kanun kapsamında 23.03.2015 tarihli ve 2015/7456 sayılı Bakanlar Kurulu kararına istinaden 24/04/2015 tarihli ve 29336 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak "Yenileme Alanı" ilanı edilmiştir. Satışa konu parsel yenileme sınırları dahilinde kalmaktadır. Alanda "Balbey Kentsel Yenileme Projesi" yürütülmektedir. Proje çalışmaları kapsamında alanın bir kısmı 1.Etap Proje Alanı olarak belirlenerek Kültür ve Turizm Bakanlığı onayına sunulduğu, Onama sürecinin devam ettiği bildirilmiştir. Söz konusu yenileme alanı sınırları dahilinde kalan 368 ada 15 parselin bu alanda 2013 yılında onaylanan Koruma Amaçlı İmar Planı Revizyonu hükümleri geçerli olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : Zirai muhtesat değeri : 1.500,00-TL + Arsa (Arz) değeri : 1.154.300,00-TL olmak üzere taşınmazın Toplam değeri : 1.155.800,00 TL 'dir.
ÜZERİNDEKİ MUHTESATLAR İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR. KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : -
Satış Yeri : Antalya 3.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : Satış Memurluğumuzca

yapılan 21/03/2022 tarihli ihalede satış bedelinin teklif veren katılımcılar tarafından hemen veya verilen mühlet içinde ödenmediğinden İCRA VE İFLAS KANUNUNUN 133 ÜNCÜ MADDESİ GEREĞİNCE ihale feshedilmiştir. Yine İİK.133.maddesi uyarınca ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Satış işlemi İİK.133.MADDESİ UYARINCA AÇIK ARTIRMA SURETİYLE yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Önceki ihaledeteklif verip ihale bedelini süresinde yatırmayan ihale katılımcısı SÜLEYMAN HAPİL 'in ihaleye yeniden katılmak istemesihalinde teklif ettiği 700.000,00-TL bedelden, ikinci sırada teklif veren katılımcı ÖZDEMİROĞLU GAYRİMENKUL İNŞ. OTO. ÖZEL SAĞLIK HİZM. TİC. LTD. ŞTİ 'nin 695.150,00-TL bedelden aşağı olmamak üzere peşin para ile ihaleye katılabilmelerine, böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/04/2022
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.