Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
5. İCRA DAİRESİ
2019/6976 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyada bulunan Kepez Tapu Müdürlüğünce tanzim edilen tapu kaydına göre,Antalya İli, Kepez İlçesi, Gündoğdu Mahallesi,2058 Ada, 08 Parsel 350,00 M2 yüz ölçümlü olup, arsa vasfındadır.2 nolu bağımsız bölüm 29 / 350 arsa paylı mesken olup, tüm hissesi 22.01.2019 tarih ve 2400 yevmiye nolu satış işlemi ile borçlu adına tescil edilmiştir.Taşınmazın Çevre ve Konumu: 2 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Turan Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;Yeşilırmak Caddesine 105,00 metre, Sakarya Bulvarına 1040,00 metre, Seyhan Caddesine 210,00 metre, Aliya İzzet Begoviç Caddesine 555,00 metre, Göksu Caddesine 390,00 metre, Sarısu Caddesine 630,00 metre mesafededir.Kepez İlçesi, Gündoğdu Mahallesi, 2058 Ada, 8 parsel, 2 nolu bağımsız bölüm meskenin vasıf ve Özellikleri:2 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Turan Apartmanı, Antalya İli, Kepez İlçesi, Gündoğdu Mahallesi,2058 Ada, 08 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında zemin kat + 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartmanın giriş kapısı demir profil, merdiven ve sahanlık kaplaması renkli mermer, merdiven korkuluğu alüminyum profildir. Apartmanın asansörü yoktur. Yapı yaklaşık olarak 5 yıllıktır.2 nolu bağımsız bölüm güney doğu - batı cepheli bir dairedir. İlgili belediyesindeki 15.10.2014 tarih ve 1333 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesine göre bürüt 47,00 M2, net 39,00 M2 yüzölçümlüdür. 2 nolu bağımsız bölüm, ruhsat eki onaylı mimari projesinde ( 2 + 1 ) özellikli bir dairedir.Salon, salonda açık mutfak, çocuk odası, ebeveyn yatak odası, banyo, tuvalet, antre, hol ve bir adet balkon mahallerinden oluşmuştur,Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir.Duvar ve tavan kaplamaları alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısıcamlı ve demir korkulukludur. Mutfak tezgâhı doğal granit, alt ve üstündeki dolaplar hazır yapımdır. Taşınmazın ısıtılması klima sistemi ile yapılmaktadır.Elektrik ve suyu faaldir.Kıymet takdirine esas 2 nolu bağımsız bölümün kapalı olması sebebi ile polis nezaretinde çilingir vasıtasıyla açılarak kıymet takdiri yapılmıştır.Satışa konu 2 nolu bağımsız bölümün bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, 29 / 350 arsa payı dâhil değeri 130.000,00.- TL. (Yüzotuzbinlira) olarak takdir edilmiştir.
İmar Durumu : Dosya içinde bulunan Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünce tanzim edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar çapına göre, Antalya İli, Kepez İlçesi, Gündoğdu Mahallesi,2058 Ada, 08 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti üç ( 3 ), TAKS: 0,30, KAKS: 0,90, subasman kotu 2,50 metre, saçak seviyesi 11,50

metre olup, konut alanında kalmaktadır.
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmazın Adresi : Gündoğdu Mahallesi, 2473. Sokak, Turan Apartmanı, No:14, Zemin Kat, Daire No:2 Kepez / ANTALYA adresidir.
NOT: Tapu kaydında apartmanın zemin ( giriş ) katı bodrum kat kabul edildiğinden, taşınmaz bodrum katında gözükmektedir. Fiili olarak apartmanın zemin ( giriş ) katındadır.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı Zemin Kat 5-6-7-8 İcra Müdürlüğü İhale salonu ANTALYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6976 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019