T.C.
ANTALYA
5. İCRA DAİRESİ
2019/8921 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 3406 Ada, 6 Parsel, YENİGÜN Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm, 3 nolu bağımsız bölüm kuzey batı cepheli,İlgili belediyesindeki 23.05.3006 Tarih ve 08/11 nolu genel iskan belgesine göre brüt 100,00 m2 net 83,00 m2 ,aradaki bölücü duvar kaldırılmak suretiyle 4 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilerek büroya dönüştürülmüştür,mimari projeye göre 1+3 özellikli bir dairedir,Salon,mutfak,3 adet oda,banyo,tuvalet,antre,hol ve bir adet balkon mahalleri bulunmaktadır. Mutfağın yanındaki oda iptal bir kısmı mutfağa,bir kısmı antreye ilave edilmiştir. Banyosu da iptal edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik,iç kapı kasa ve kanatları ahşap panel,pencere doğraması PVC olup,ısı camlıdır. Mutfak tezgahı doğal granit,alt ve üst dolapları hazır yapımdır,taşınmazın ısıtması klima ile yapılmakta,4 nolu bağımsız bölüm ile birleşmekle büro olarak kullanılmakta, onaylı projeye döndürmek için masraf gereklidir. Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke ,diğer mahallerin kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanalı,alçının asma tavan ve spot aydınlatma bulunmaktadır.
Adresi : Yenigün Mah.Kızılırmak cad.Kızılırmak Apt.No : 34 K.1 D.3 Muratpaşa - ANTALYA
Yüzölçümü : 1.004, m2
Arsa Payı : 8/204
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 kat ,saçak seviyesi planlı alanlar tip yönetmeliğine göre belirlenecek,TAKS 0,30 KAKS/EMSAL 1,50,çıkma katsayısı 1,70 olup,yol boyu ticaret ve konut alanında kalmakta
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin Taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi 5-6-7-8 İcra Müdürlükleri zemin kat İhale Odası ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 3406 Ada, 6 Parsel, YENİGÜN Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm,4 Nolu bağımsız bölüm güney batı cepheli,08/11 Nolu Genel iskan belgesine göre brüt 96,00 m2,net 79,70 m2,aradaki bölücü duvar kaldırılmak suretiyle 3 nolu bağımsız bölümle birleştirilerek büro olarak kullanılmakta,onaylı mimari projeye göre 1+3 özellikli bir dairedir,Salon,mutfak,3 adet oda ,banyo,tuvalet,antre hol ve bir adet balkon mahalleri bulunmakta,mutfak odaya dönüştürülmüş,banyosu da iptal edilmiştir. Daire giriş kapısı kullanıma kapatılarak önüne kiler yapılmıştır. Salon ve odaların döşemesi laminat parke,diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir,Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanalı,ıslak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplı,tavan köşelerinde alçıpan asma tavan ve spot aydınlatma bulunmakta,taşınmazın ısıtması klima ile yapılmakta,onaylı projeye dönüştürmek için masraf gerekmektedir.
Adresi : Yenigün Mah.Kızılırmak
cad.Kızılırmak Apt.No : 34 K.1 D.4 Muratpaşa - ANTALYA
Yüzölçümü : 1.004 m2
Arsa Payı : 8/204
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 kat ,saçak seviyesi planlı alanlar tip yönetmeliğine göre belirlenecek,TAKS 0,30 KAKS/EMSAL 1,50,çıkma katsayısı 1,70 olup,yol boyu ticaret ve konut alanında kalmakta
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin Taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi 5-6-7-8 İcra Müdürlükleri Zemin kat ihale odası ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8921 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019