Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
7. İCRA DAİRESİ

2016/1690 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 nolu Taşınmazın Özellikleri:
Tapu kaydı :Antalya ili Kepez ilçesi Beşkonaklılar Mahallesi 26948 ada 1 parselde kayıtlı A3 Blok Bodrum+Zemin kat 12 nolu depolu asma katlı Dükkan hisse tam
Ana taşınmazın özelikleri:Satışa konu bağımsız bölümün yer aldığı ana taşınmaz Beşkonaklılar Mahallesi, Kırçiçeği Caddesi, Mehmet Şirazi Sitesi A3 Blok, No:32/3A Adresinde kayıtlıdır. Taşınmaz Kırçiçeği Caddesi üzerinde, 4409 sokak ile Kırçiçeği Caddesi kesişiminde, 4409 sokaktan itibaren 1. parsel konumunda yer almaktadır. Kırçiçeği Caddesine cepheli,Denize 6,4 km, Kepez Belediyesine 2,8 km, Kaleiçine 5,8 km, Havaalanına 5,6 km, Otogara 6,9 km kuş uçumu mesafede yer almaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır(su,kanalizasyon,yol). Bölgede taşınmazla benzer niteliklere sahip meskenlerin kullanımı hakim olup yakın çevrede Okul, Semt pazarı, Alışveriş merkezleri vb. İmkanlar bulunmaktadır.Parsel üzerinde bulunan yapı, Kepez Belediyesi tarafından verilen 22.07.2014 tarih 1023 numaralı yapı ruhsatı inşaa edilmiş ve kat irtifakı kurulmuştur. Taşınmazın bulunduğu bina çevre ve peyzaj çalışmaları tamamlanmış site üzerindeki A3 blok bina 1 Bodrum Kat + 1 Zemin Kat + Asma Kat ve 3 normal kat + Çatı katı olmak üzere toplam 5 katttan oluşmaktadır. Binada dış kaplaması sıva üzeri akrilik boya, merdivenler ve kat sahanlıkları mermer, merdiven duvarları plastik boyadır. Bina yaklaşık 4 yıllık ve asansörlüdür. Apartman girişi mahallen zemin seviyesi ve batı cepheden sağlanmaktadır.
Bağımsız bölümün özelikleri: Satışa konu bağımsız bölün taşınmaz Bodrum + Zemin Katta depolu asma katlı dükkan niteliğindedir. Cephesi Güney, Doğu ve Batıdır. Taşınmaz Depolu Asma Katlı Dükkan niteliğindedir fiiliyatta boş durumdadır.Dükkanın Zemin kaplamaları seramik ve şap beton kaplı, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Dükkan kapısı camekan şeklindedir. Taşınmazın mimari projesine göre ve hâlihazırda dükkan olarak kullanılan kısım brüt 516,00m2, depo olarak kullanılan kısımı brüt 190 m2 ve asma katı brüt 327 m2 'dir. Depolu Asma Katlı Dükkan niteliğindeki taşınmaz toplamda yaklaşık brüt 1033 m2 ve net 910m2 alana sahiptir.
İmar durumu:Kepez Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan bilgiye göre Kepez İlçesi Beşkonaklılar Mahallesi 26948 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında ayrık nizam 4 kat inşaat izinli Taks: 0,60 Kaks: 1,20 emsale sahip bölgesel Ticaret alanı olarak planlıdır.
Taşınmazın posta adresi: Beşkonaklılar Mahallesi, Kırçiçeği Caddesi, Mehmet Şirazi Sitesi A3 Blok, No:32-3A/12 Depolu Asma katlı dükkan, Kepez /Antalya
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı Hukuk Bloku Zemin Kat5,6,7,8 İcra Müdürlükleri İhale Odası/Muratpaşa/ANTALYA
2 nolu Taşınmazın Özellikleri:
Tasınmazın tapu kaydı :Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Güzeloba Mahallesi, 6321 Ada, 10 Parselde kayıtlı 8518,00 M2 yüz ölçümlü ana taşınmazda yer alan 136/8518 arsa paylı B2 Blok Bodrum-Zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm ı tripleks mesken olup, tam hisselidir.
Ana taşınmazın özelikleri: Satışa konu bağımsız bölümün yer ana taşınmaz 1 Bodrum Kat + 1 Zemin Kat ve 1 normal kat + Çatı katı olmak üzere toplam 3 katttan oluşmaktadır. Binada dış kaplaması sıva üzeri akrilik boyalı olup, taşınmaz tribleks mesken niteliğindedir. Bina yaşı yaklaşık 23 dür.Taşınmaz girişi mahallen zemin seviyesive batı cepheden sağlanmaktadır.Ana taşınmaz Güzeloba Mahallesi, 2187 Sokak,Eylül Sitesi B2 Blok, No:2B2/3 Adresinde kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu site 2187 sokak üzerinde, 2173, 2190 ve 2170 sokakların içinde kalan Ada içerisinde yer almaktadır. Rauf Denktaş Caddesine 70 m,Denize 1,2 km, Muratpaşa Belediyesine 3 km, Kaleiçine 8 km, Havaalanına 4,5 km, Otogara 13 km kuş uçumu mesafede yer almaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır(su,kanalizasyon,yol). Bölgede taşınmazla benzer niteliklere sahip meskenlerin kullanımı hakim olup yakın çevrede Okul, Semt pazarı, Alışveriş merkezleri vb. İmkanlar bulunmaktadır.
Bağımsız bölümün özelikleri : Satışa konu bağımsız bölüm : Bodrum + Zemin +1 Normal Katta (mahallinde zemin kat + 1. kat + 2. kat + çatı) mesken - tribleks niteliğindedir. Cephesi Doğu ve Batıdır.Taşınmaz projesine göre Bodrum (mahallen giriş) Katı: sığınak, wc-lavabo, 1 oda + açık mutfak, 1 hol, merdiven holü ve açık teras alanı mahallerinden oluşmakta olup, brüt 52 m2,Zemin (mahallen 1.katı) katı: salon + açık mutfak, merdiven holü ve 1 balkon mahallerinden oluşmakta olup, brüt 60 m2, 1.Katı (mahallen 2.Katı) : 3 oda, banyo-wc, koridor ve merdiven holü mahallerinden oluşmakta olup, brüt 60 m2 ve Çatı Katı brüt 20m2 alana sahiptir. Tribleks mesken projesine göre toplamda yaklaşık brüt 192 m2 ve net 165m2 alana sahiptir. Taşınmazın iç kısmında duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlarda asma tavan ve kartonpiyerlidir. Salon ve odalarda zemin hacimleri laminat parke kaplamadır. Mutfak ve ıslak zemin hacimleri seramik kaplama, mutfak dolap kasa ve kapakları mdf lam. tezgah mermer kaplamadır. Banyo wc hacmi seramik kaplı, duşakabinli, Hilton lavoba mevcuttur. Taşınmazın iç kapıları ahşap presli panel kapı pencere doğramaları ısı yalıtımlı pvc doğrama ve panjurlu olup, taşınmazın daire kapısı çelik kapıdır.
İmar durumu:Dosyasında yer alan Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 09.03.2016 tarih ve 1555sayılı yazısına göre Güzeloba mahallesi 6321 ada 10 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında konut kullanımında kalmakta olup, imar durumu, ayrık nizam, kat adedi 2, Taks: 0,30 Kaks: 0,60, (Max.h: 14,50 m' dir.) olarak planlıdır.
Taşınmazın posta adresi: Güzeloba Mahallesi, 2187 Sokak, Eylül Sitesi B2 Blok, No:2B2/3 Muratpaşa /Antalya
Kıymeti : 580.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:50

- 14:55 arası
2. Satış Günü : 28/05/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı Hukuk Bloku Zemin Kat 5,6,7,8. İcra Müdürlükleri İHALE ODASI/ Muratpaşa/ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 nolu taşınmazın özelikleri:
Tasınmazın tapu kaydı:Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi7656 Ada, 06 Parsel 5879,00 M2 yüz ölçümlü ana taşınmazda yer alan58/5879 arsa paylı C Blok 1.Kat 6 nolu bağımsız bölüm mesken hisse tam
Ana taşınmazın özelikleri :Satışa konu bağımsız bölümün yer alatığı ana taşınmaz: Uncalı Mahallesi, 1223 Sokak, Koloğlu Antalya Park Konutları C Blok No:18C/6 Adresinde kayıtlıdır.Site Sınırıları içerisinde C Blok Toroslar Caddesine, B Blok Çamlık Caddesine ve A Blok ise 1223 sokak ve 1222 sokak Cephelidir. Uncalı Caddesine 300 m,Denize 2,5 km, Kaleiçine 6,5 km, Havaalanına 15,5 km, Otogara 5,2 km kuşuçumu mesafededir. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır (su,kanalizasyon,yol). Bölgede taşınmazla benzer niteliklere sahip meskenlerin kullanımı hakim olup yakın çevrede Okul, Semt pazarı, Alışveriş merkezleri vb. İmkanlar bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu ana taşınmazın çevre ve peyzaj çalışmaları tamamlanmış, açık otoparklı ve açık yüzme havuzlu site içerisinde, taşınmazın bulunduğu C blok bina, 1 Bodrum Kat + 1 Zemin Kat + Asma Kat + 6 normal kat toplam 8 Kattan oluşmaktadır. Sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Sitenin havuzlu ve güvenliklidir. Binada dış kaplaması sıva üzeri akrilik boya, merdivenler ve kat sahanlıkları mermer, merdiven duvarları plastik boyadır. Bina yaşı yaklaşık 10 dur.Apartman girişi mahallen zemin seviyesinden batı cepheden sağlanmakta olup, bina içerisinde 2 asansör mevcuttur.
Bağımsız bölümün özelikleri: Satışa konu bağımsız bölüm C blok binanın, C1 girişinde, 1. Katta yer almakta ve Doğu ve Batı cephelidir.Taşınmaz 2 oda, 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Banyo wc, 1 ebeveyn banyo wc, 1 Hol ve 1 adet Balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Salon ve odalarda zemin kaplamalar laminat parke, duvarlar saten boya ve kısmen ithal duvar kağıdı kaplı, tavanlar saten boya+kartonpiyer, kapılar Amerikan panel, pencereler PVC, mutfakta zemin kaplamalar seramik, mutfak dolapları mdf lam tezgah granittir. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. İç kapılar panel daire kapısı çeliktir. Bakımlı daire olup tadilata ihtiyacı yoktur. Taşınmaz mimari projesine göre yaklaşık brüt 101 m2 ve net 91 m2 alana sahiptir.
İmar durumu :Konyaaltı Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan bilgiye göre Mevcut durumdaki haliyle Konyaaltı İlçesi Arapsuyu Mahallesi 7656 ada 6 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında ayrık nizam, 5 kat, Taks: 0,20, Kaks: 1,00 yapılaşma koşullarına sahip konut ve isteğe bağlı zemin kat ticari alanı olarak planlıdır.
Taşınmazın posta adresi:Uncalı Mahallesi, 1223 Sokak,Koloğlu Antalya Park Konutları, C Blok No:18C/6 Konyaaltı /Antalya
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 28/05/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı Hukuk Bloku Zemin Kat 5,6,7,8 İcra Müdürlükleri ihale Odası / Muratpaşa/ANTALYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK'nun 127. Maddesi uyarıncasatış İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1690 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020