T.C.
ANTALYA
7. İCRA DAİRESİ
2019/7626 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri :
Tapu kaydı: Antalya ili Muratpaşa ilçesi Meydankavağı Mahallesi 1782 ada 17 parselde kayıtlı 4/24 arsa paylı724 m2 alanlı arsa vasıflı ana taşınmazda yer alan 3.Kat 9. Nolu bağımsız bölüm mesken hisse tam.
Ana taşınmazın Özelikleri: Satışa konu bağımsız bölümün yer aldığı ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında, bodrum kat + zemin kat + 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartmanın giriş kapısı profil demir kapı, merdiven ve sahanlık kaplaması doğal granit, korkuluğu alüminyum profildir. Apartmanın asansörü bulunmaktadır. Bina yaklaşık olarak 12 yıllıktır.Bağımsız bölümün yer aldığıana taşınmaz olanİsa Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;ismail Cem Caddesine 130,00 metre, Avni Tolunay Caddesine 135,00 metre, Narenciye Caddesine 130,00 metre, Burhanettin Onat Caddesine 550,00 metre, Metin Kasapoğlu Caddesine 1350,00 metre mesafededir.
Bağımsız bölümün özelikleri:Satışa konu 9 nolu bağımsız bölüm kuzey - güney - doğu cepheli bir dairedir.İlgili belediyesindeki 08.07.2007 tarih ve 12 / 13 nolu Genel İskan Belgesine göre bürüt 115,00 m2, net 95,45 m2 yüzölçümlüdür. Satışa konu 9 nolu bağımsız bölüm ( 3 + 1 ) özellikli bir dairedir. Salon, mutfak, oturma odası, çocuk yatak odası, ebeveyn yatak odası ve banyosu, banyo, antre, hol ve bir adet balkon mahallinden oluşmuştur.Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir. Duvar ve tavan kaplamaları alçı sıva üzeri plastik badanadır. Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısı camlıdır. Mutfak tezgâhı doğal granit, alt ve üst dolapları hazır yapımdır. Taşınmazın ısıtılması klima sistemi ile yapılmaktadır.Elektrik ve suyu faal durumdadır. Satışa konu 9 nolu bağımsız bölüm meskende borçlunun yakını oturduğu kıymet taktiri sırasında anlaşılmıştır.
İmar Durumu:Dosya içinde bulunan Antalya Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre;Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Meydankavağı Mahallesi, 1782 Ada, 17 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti maksimum dört (4), E: 0,80 emsalli, toplam inşaat alanı 579,20 m2 olup, konut alanında kalmaktadır.
Taşınmazın posta adresi:Meydankavağı Mahallesi, 1562.Sokak, İsa Apartmanı, No: 16, Kat 4, Daire No: 9 Muratpaşa / Antalya
Yüzölçümü :Brüt 115, net 95,45 m2(satışa konu bağımsız bölümün)
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı :
%1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamız ipotek şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : AntalyaAdalet Sarayı Hukuk Bloku Zemin Kat5,6,7,8 İcra Müdürlüğü İhale ODASI/ Muratpaşa/ANTALYA -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7626 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2020