Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/319 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Aksu İlçe, 15453 Ada, 6 Parsel, ALTINTAŞ Mahalle/Köy, A BLOK 8. KAT 26 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Antalya İli, Aksu İlçesi, Altıntaş Mahallesi, Ada: 15453 Ada, Parsel: 6, Bağımsız Bölüm Niteliği: MESKEN, Arsa Yüz ölçümü: 4.176,20 m2, Arsa Pay/Payda: 2/232, A Blok, 8. Kat, Bağımsız Bölüm No:26. Malik: 1/1 Tam Hisse ile borçlu adına kayıtlı ve tescilli.Edinme Sebebi ve Tarihi : İmar (TSM) işlemi04.03.2019.Satışa konu taşınmaz Altıntaş Mahallesi, 15453 Ada, 6 parselde bulunan iki bloktan oluşan havuzlu, açık otoparklı sitenin A Blok isimli binasının 8. Katındaki 26 bağımsız bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazdır. Site etrafı bahçe duvarları ile çevrilidir girişinde güvenlik kulübesi mevcuttur. Binaların etrafına peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Taşınmazın yer aldığı betonarme bina Bodrum + Zemin Kat + 18 Normal kattan oluşmaktadır. Yapı için 30.04.1999 tarihli Yapı Ruhsatı mevcuttur. Bina her katta 3 adet bağımsız bölümolacak şekilde planlanmıştır. İki bloktan oluşan sitede projesine göre toplam 108 mesken, 4 dükkan bulunmaktadır. Yüzme havuzu mimari projesinde bulunmamaktadır. A Blok isimli binanın dış cepheli sıvalı ve boyalıdır. Binada iki adet asansör mevcuttur. Bina giriş zeminleri seramik, merdivenler ve asansör kenarları mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. 8. Kattaki 26 numaralı bağımsız bölüm binanın 8. Katında kuzey-güney-batı cephelidir. Taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo-tuvalet, tuvalet, antre ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencere ve balkon kapıları PVC doğramadır. Oda ve salon zeminleri laminat parke, mutfak, banyo, tuvalet zeminleri ile banyo, tuvalet duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Tüm duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Banyosunda klozet ve duşakabin mevcuttur. Mutfağında hazır mutfak dolapları ve mutfak tezgahı bulunmaktadır. Keşif esnasında mobilyalı, beyaz eşyalı olduğu görülmüştür. Bina iskansızdır. Taşınmaz bürüt 116,00m2 ve net 103,00m2 dir
Adresi : Antalya İli, Aksu İlçesi, Altıntaş Mahallesi, Özkarakoyunlular 1. Cadde, No:95,Güvenkent Sitesi, A Blok, 8. Kat, No:26 (15453 Ada, 6 Parsel)Aksu / Antalya
Yüzölçümü : 4.176,20 m2
Arsa Payı : 2/232
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın bulunduğu arsa Antalya Aksu İlçesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünce tanzim edilmiş dosyada mevcut imar çapına göre Tarzı Ayrık Nizam. Kat Serbest Kat, Konut Kullanım alanında kalmakta olup, T.İ.A=13.188m2 yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası Asma Kat İhale Odası - Meltem Mahallesi Dumlupınar Bulvarı MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.
Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/319 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.