Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/1035 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İİK'NUN 133.MADDESİNE GÖRE)

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İL, AKSU İLÇE, 10906 ADA, 23 PARSEL, KEMERAĞZI MAHALLE/KÖY, TAŞINMAZIN TAM HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR. Taşınmaz Aksu merkezinde konumlu olup Antalya Havalimanı'nın 3 km doğusunda Lara Hill Villalarının 100 m kuzeybatısında taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde yer yer 1-2 katlı müstakil villa tarzı yapılar, siteler ve boş parseller göze çarpmaktadır. Bölge yapılaşmanın yeni yeni başladığı bir bölge olup müstakil yapılar şeklinde teşekkül gösterilmiştir. Taşınmaz 360 m2 yüzölçümüne sahip olup arsa vasıflı gayrimenkuldür. Düz bir arazi yapısına ve dikdörtgene yakın bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmaz mevcut planda batı cephesinden imar yoluna diğer cephelerden komşu parsellere cephelidir. Parselin hali hazırda batı cephesindeki yol açılmamıştır. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresi herhangi bir yapı elemanı (tel,çit,duvar vs.) ile çevrili değildir. Taşınmazın yer aldığı bölge yapılaşması yeni başlamış olup boş parseller çoğunluktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveri, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar Kemerağzı merkezinden karşılanabilmektedir. Bölge yapılaşması yeni başlamış bir bölge olup yer yer 1-2 katlı müstakil yapılar, villa tarzı siteler göze çarpmaktadır. Bölge üst düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla sağlanmaktadır. Taşınmaz aksu merkezinin 7 km güneyinde, Kundu turizm merkezinin 3 km kuzeyinde konumludur. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz fiili durumu boş arsadır.
Adresi : Kemerağzı Mahallesi 10906 Ada 23 Parsel Aksu / Antalya/ ANTALYA
Yüzölçümü : 360,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu :Aksu Belediyesi imar servisinden bölgedeki 1/1000lik uygulama imar planında parselin konut imarlı, ikiz nizam, Taks:0,30 Kaks:0,60, hmax:2kat yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi edinilmiştir. Çatı arası yapılamaz. Parselin ön cepheden 5m çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı elemanı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU(SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ NO:6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki günsonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İİK 133. madde gereği ilk ihalenin kaldırılmasına sebebiyet veren ilk ihale alıcısı ile teklife rağmen almayı kabul etmeyen ikinci ihale alıcısını ihaleye iştirak etmesi halinde kendilerine ihalenin peşin para ile yapılacak olup damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış talebi düşürülecektir.
5-İİK'nun 133.maddesine göre yeniden düzenlenecek şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresibulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1035 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.