Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/220 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Aksu İlçe, 13671 Ada, 116 Parsel, ALAYLI Mahalle/Köy, Antalya ili Aksu ilçesi Alaylı Mahallesi 13671 ada 116 parsel TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ:Alaylı Mahallesi, Alaylı Sokak, 13671 ada 116 Aksu/Antalya
TAŞINMAZIN 50/2400 hissesi satılacaktır.
Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında, toplam 37.654,52 m2 olup hisse oranı değeri 784,47 m2dir. Taşınmaz üzerinde 10 adet (9 adet cam, 1 adet naylon) toplamda 7850 m2 alana sahip tarımsal amaç ile kullanılan seralar ve 4 adet 2 katlı, 3 adet 1 katlı toplamda 1300m2 betonarme meksen, 475 m2 çelik konstrüksiyen sundurma ve ekonomik değeri olmayan yapılar ve meyve ağaçları bulunmaktadır.bulunmaktadır.Toprak yapısı olarak Akdeniz toprak yapısında düz bir topoğrafyada yer altı sondaj sistemi ile sulama yapılan sulu tarım arazisidir. Parselde örtü altı tarımı ve açık tarla sebzeciliği yapılabilir. Alaylı mahalle yerleşim merkezinde Antalya Büyükşehir Belediye hİzmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Aksu İlçesi merkezi yerlerin yaklaşık 13 km kuzeydoğsunuda, Expo Center Fuar Alanın yaklaşık 12 km kuzeyinde Antalya- Ispartaana yolunun yaklaşık 8 km doğusunda Kurşunlu Şelalesi'nin yaklaşık 9 km kuzeydoğusunda Alaylı Sokağı'nın doğu tarafında olup sokak cephelidir. 900 m güneyinde olup taşınmaza ulaşım Alaylı caddesinden güney yönnüde gidilerek sağlanmaktadır.
Adresi : Alaylı Mahallesi Alaylı Sokak 13671 Ada 116 Parsel Aksu / Antalya/ ANTALYA
Yüzölçümü : 38.160,42 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 111.560,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif kurum şerhleri vardır. Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ PALMİYE PARK İÇİ MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU NO.6/1 MURATPAŞA/ANTALYA - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Aksu İlçe, 13671 Ada, 118 Parsel, ALAYLI Mahalle/Köy, Antalya İli Aksu İlçesi Alaylı Mahallesi 13671 Ada 118 Parsel Taşınmaz açık adresi: Alaylı Mahallesi Alaylı Sokak 13671 Ada 118 Parsel
Taşınmazın 111/4320 hissesi satılacaktır.
Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla ve kargir ev vasfında, toplamda27.703,95 m2 olup hisse oranı 711,84 m2 dir.Taşınmaz üzerinde 18 adet toplamda 12.900 m2 alana sahip cam tarımsal amaçlı seralar ve 1 adet 3 katlı 5 adet 2 katlı toplam 2020 m2 betonarme meskenler ve ekonomik değeri olmayan yapılarile meyve ağaçları bulunmaktadır.Toprak yapısı olarak Akdeniz toprak yapısında düz bir topoğrafyada yer altı sondaj sistemi ile sulama yapılan sulu tarım arazisidir. Parselde örtü altı tarımı ve açık tarla sebzeciliği yapılabilir. Alaylı mahalle yeleşim merkezinde Antalya Büyükşehir Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Aksu İlçe merkezi yerlerinin yaklaşık 13 km kuzeydoğusunda Expo Center Fuar Alanının yaklaşık 12 km kuzeyinde, Antalya Isparta ana yolunun yaklaşık 8 km doğusunda Kurşunlu Şelalesi'nin yaklaşık 9 km kuzeydoğusunda Alaylı Sokağı'nın doğu tarafında olup sokak cephelidir. 900 m güneyinde olup taşınmaza ulaşım Alaylı caddesinden güney yönünde gidilerek sağlanmaktadır.
Adresi : Alaylı Mahalllesi Alaylı Sokak 13671 Ada 118 Parsel Aksu / Antalya/ ANTALYA
Yüzölçümü : 27.703,95 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 127.457,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Muhtelif kurum şerhleri vardır. Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü: 19/07/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ PALMİYE PARK İÇİ MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU NO.6/1 MURATPAŞA/ANTALYA - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/220 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.