Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/546 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli Döşemealtı İlçesi 9541 Ada 111 Parsel Akkoç Mahallesi Taşınmaz; 555,66 m² yüz ölçümüne sahip olup Arsa vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmaz kısmen düz bir arazi yapısına ve kısmen dikdörtgene yakın bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmaz köy yerleşik alanında kalmakta olup yol cepheli parsel olması sebebiyle Emsal:0,50 2kat yapılaşma hakkı bulunmaktadır. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup parsel üzerinde herhangibir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz komşu parsel ile birlikte kullanılmakta olup 2 parselin çevresi tel örgü ile çevrilmiştir.Taşınmazın yer aldığı bölgede dağınık köy evleri şeklinde yapılaşmalar ve boş parseller çoğunluktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısıtlıdır. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip bölge halkı tarafından tercih edilen bir bölge özelliğini taşımaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçla sağlanmaktadır. Taşınmaz Döşemealtı merkezinin ~20km kuzeyinde dağlık bölgede konumludur. Fiili durumu boş arsadır.Antalya Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planlama servisinden parselin bulunduğu Akkoç Mahallesi dahilinde Danıştay 6.Dairesinin 2019/21696 E.sayılı dosyasıyla Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 13/09/2019 tarih 530 sayılı kararıyla onaylanan 1/100.000lik Çevre Düzeni Plan değişikliğine YDK(yürütmeyi durdurma kararı) verildiği bilgisi edinilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı elemanı bulunmamaktadır.
Adresi : Akkoç Mahallesi 9541 Ada 111 ParselDöşemealtı/ ANTALYA
Yüzölçümü : 555,66 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Döşemealtı Belediyesi imar servisinden parselin köy yerleşik alanında kaldığı yol cepheli parsel olması sebebiyle emsal:0,50 2kat yapılaşma hakkı olduğu bilgisi edinilmiştir. Antalya Büyükşehir Belediyesi Nazım İmar Planlama servisinden parselin bulunduğu Akkoç Mahallesi dahilinde Danıştay 6.Dairesinin 2019/21696 E.sayılı dosyasıyla Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 13/09/2019 tarih 530 sayılı kararıyla onaylanan 1/100.000lik Çevre Düzeni Plan değişikliğine YDK(yürütmeyi durdurma kararı) verildiği bilgisi edinilmiştir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif kurum hacizleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/12/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
2. Satış Günü : 29/12/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
Satış Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU(SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ NO:6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA
SATIŞ ŞARTLARI :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinciartırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/546 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.