Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

 T.C.
ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1257 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1257 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepez ilçesi, Teomanpaşa Mahallesi,4 Cilt, 374 Sayfa, 10436 Ada, 9 Parselde kayıtlı, Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm-Mesken. 1/4 HİSSE.
TAŞINMAZIN ADRESİ : Teomanpaşa Mahallesi, 2216.sokak, M.Türkay Apt, No:24 Daire:2 Kepez / ANTALYA
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz Antalya İli Kepez İlçesi Teomanpaşa Mahallesi, 2216.sokak, M. Türkay Apt. No:24/2 adresinde yer alan zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmazdır. Taşınmaz Gazi Bulvarı üzerinde 2202.sokağa sola dönülür ~140m ilerden sağa 2205.sokağa dönülür ~260m ilerden tekrar sola 2216.sokağa dönülünce ~220m ilerde ana taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz 2216.sokak üzerinde konumludur. Bina girişi bodrum kat kuzey cepheden sağlanmaktadır. Taşınmaz GPS koordinat sisteminde N:36,9166 E:30,7204 yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Mısır Çarşısı, Kepez Belediyesi ve konut alanları şeklinde teşekkül etmektedir. Bölge orta düzey gelir grubu tarafından tercih edilen bir bölgedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım oldukça kolaydır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Bina; bodrum+zemin +1normal+çatı kattan oluşmaktadır. Bina 3 katlı, 3 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi kuzey cephesi bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2001 yılında inşaatına başlanmış olup, 22 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. 2 nolu bağımsız bölüm; mesken nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz güney, kuzey, batı ve doğu olmak üzere 4 cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 129m² net, 149 m² brüt(balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesi ile uyumludur. Taşınmazın tapu kayıtlarında ve

projesinde 4m2 net,4,5m2 brüt alana sahip E2 odunluk alanı bulunmaktadır. Halihazırda E1,E2,E3 odunluk alanları birleştirilmiş olup dükkan olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz ile bağlantısı bulunmamaktadır. Taşınmaz yerine ve projesine göre Zemin Katta; 3 adet oda, salon, mutfak, banyo-wc, wc, antre-hol, 3 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Salon ve odalarda zeminler laminant parke, tavan plastik boya+kartonpiyer, duvarlar plastik boya, kapılar ahşap doğrama, pencere ahşap doğrama şeklindedir. Mutfak zemini seramik, tavan plastik boya+kartonpiyer, duvar fayans+plastik boya, kapı ahşap doğrama, pencere ahşap doğramadır. Banyo+wc,wc alanlarında; zemin seramik, duvar fayans, tavan p.boya, kapı ahşap doğrama, pencere ahşap doğrama şeklindedir. Antre alanlarında ise zemin seramik, duvar plastik boya, tavan plastik boya, giriş kapısı ahşap doğrama şeklindedir. Taşınmaz halihazırda orta derecede bakımlıdır. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu meskendir.
Yüzölçümü : 357,00 m2
Arsa Payı : 32/95
İmar Durumu : Kepez Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre Konut alanı imarlı, ayrık nizam, 3kat, Taks: 0,25, olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselin Emsal bilgisi bulunmamakta olup şematik yapılaşacaktır. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. Yapı ruhsatı, kullanma izin belgesi ve iskan belgesiyol kotu altı; 0 kat, yol kotu üstü ;3 kat, toplam inşaat alanı; 451 m², betonarme tarzda, 3A yapı sınıfında, 3 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Muhtelif haciz şerhleri vardır. Artırma Bilgileri :

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2023 - 11:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 11:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2023 - 11:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2023 - 11:31

10/04/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.