Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/493 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İİK'NUN 133.MADDESİNE GÖRE)

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, 2500 Ada, 1 Parsel, 2.Kat + Çatı Katı - 8 Nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışa Konu Taşınmaz Tapu Kaydı : Antalya İli Kepez İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 2500 ada 1 parsel 408,23 m2 yüzölçümlü, 4/20 arsa paylı çatı kat 8 nolu Bağımsız Bölüm mesken olup, vasfı Mesken olan konut, tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.Satışa konu taşınmaz betonarme karkas bina olarak inşa edilmiş olup, Antalya iliKepez İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi 2500 ada 1 parselüzerinde bulunan her katında 2 meskenden oluşan 2 katlı, Kardeşler apartmanın 2. Katında yer alan 8 nolu Bağımsız Bölüm Dublex meskenin projesinde çatı kat olarak gözüken dublex üst katı merdiven kapatılarak bina merdiveninden kapı açılarakçatı katı da teras kısmı kapatılarak ayrı bir bağımsız bölüme çevrilerek kullanılmakta olduğu gözlemlenmiştir. 8 nolu Bağımsız Bölüm mesken, güney ve batı, cepheli olup, yaklaşık 15 yıllık yapıdır.Satışa konu mesken,Y.odası, ç odası, salon, mutfak, Oda, antre, banyo balkon hacimlerden oluşantoplam net = 107 m2 alanlıdır.2. kat, 8 nolu meskenin, ıslak zemin kaplamalarının seramik kaplama olduğu, salon ve odalarının taban kaplamalarının laminat kaplama olduğu, Mutfak tezganın granit olduğu, dış doğramalarının PVC malzemeden olduğu, iç kapılarının amerikan panel kapı olduğu, kartopiyerli olduğu, konut olarak kullanılmakta olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Antalya İli, Kepez İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, 4305 Sokak No : 78 D : 8 Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü : 408,23 m2
Arsa Payı : 4/20
İmar Durumu : Kepez Belediyesinden alınan imar durumunda, Antalya İli Kepez İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 2500 ada 1 parsel 8 nolu taşınmaza ilişkin imar durumu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; “KONUT”alanında kalmakta olup, inşaat durumu; “İKİZ Blok ” nizam, Kat adedi=max =3 TAKS=Max=0,30Kaks=0,90Subasman kotu=2,50 m dır. Yoldan 5 m yan bahçe mesafesi 0 m olarak belirtilmiştir. Kepez Belediyesinden alınan imar durumunda, Antalya İli Kepez İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 2500 ada 1 parsel 8 nolu taşınmaza ilişkin imar durumu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; “KONUT”alanında kalmakta olup, inşaat durumu; “İKİZ Blok ” nizam, Kat adedi=max =3 TAKS=Max=0,30Kaks=0,90Subasman kotu=2,50 m dır. Yoldan 5 m yan bahçe mesafesi 0 m olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 365.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2023 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Muratpaşa Belediyesi Mezat Salonu Soğuksu Mahallesi Pınar Cad.6/1 Palmiye Park içi Muratpaşa/Antalya -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat alınmayacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İİK 133. madde gereği ilk ihalenin kaldırılmasına sebebiyet veren ilk ihale alıcısının "... ihaleye iştirak etmesi halinde kendisine ihalenin peşin para ile yapılmasına" Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/493 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.