Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Kepez’de 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Kepez’de 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 29 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01683602 |
| İhaleyi Yapan İdare | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/1068 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İİK'NUN 133.MADDESİNE GÖRE)
ANTALYA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/1068 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İİK'NUN 133.MADDESİNE GÖRE)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ KEPEZ İLÇESİSÜTÇÜLER MAHALLESİ 27109 ADA 2 PARSEL, 92/1352 ARSA PAYLI A BLOK 1. KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN. Tam hisse itibariyle borçlu adına kayıtlı. Taşınmazın yaklaşık 400 metre Batısında Yeşilırmak Caddesi, 1,5 km Güneydoğusunda Kepez Devlet hastanesi, 2,5 km güneyinde Kepez Belediyesi bulunmaktadır.Meskene Ulaşım toplu taşıma araçları ve tramvay ile mümkündür. Meskenin konumu, Gazi Bulvarının Kuzeyinde, Yeşilırmak caddesinin doğusunda, Kepez Belediyesinin KuzeyindeKepez Devlet hastanesinin kuzey batısında 6557 Sokakta bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çevresinde konut olan 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Etrafında mevcut yapılaşma %95 tamamlanmıştır. Taşınmaz betonarme karkas bina olarak inşa edilmiş olup, zemin + 3 normal kattan oluşan her katında 2 mesken bulunan 4 katlı, asansörlü apartmanın 1. katında 3 nolu bb mesken, güney-kuzey, doğu cepheli olup, yaklaşık 5 yıllık yapıdır.Kıymet takdirine konusu mesken,y.odası, ç odası, salon, antre, banyo balkon hacimlerden oluşan net = 72 m² alanlıdır. Islak zemin kaplamalarının seramik, salon ve odalarının taban kaplamalarının laminat kaplama, Mutfak tezgahının granit,mutfak dolaplarının mdf üstü kaplama olduğu, dış doğramalarının PVC malzemeden olduğu,iç kapılarının amerikan panel kapı olduğu, kartonpiyerli olduğu, konut olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir.3 B grubu yapı sınıfındadır. Binanın inşaat ruhsat tarihi 03.10.2016 olup, yapı kullanma belge tarihi 02.10.2017 tarihlidir. İnşaat ruhsatına esas mimarı projeye göre:meskenin net alanı yaklaşık 72 m² dir, zemin katında 2 diğer katlarında 2 mesken bulunan apartmanının 1. katında bulunmaktadır, apartmanın zemin Katında güney-kuzey,doğu cepheli olup, mutfak,y.odası,ç.y.odası, salon, antre, banyo, wc ve balkon. olmak üzere 72 m²den oluşmaktadır.
Adresi : Gaziler Mahallesi 6557 Sokak No 10A- A Blok D. 3 Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.352 m2
Arsa Payı : 92/1352
İmar Durumu : Kepez Belediyesinden alınan imar durumunda, Antalya İliKepez İlçesiSütçüler Mahallesi27109 ada 2 parsel 3 nolu taşınmaza ilişkin imar durumu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; “KONUT”alanında kalmakta olup, inşaat durumu; “AYRIK” nizam, Kat adedi=max =4 TAKS=Max=0,40EMSAL=0,60Subasman kotu=0,50 m dır. Yoldan 5 m olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 443.184,16 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Beyan(6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır). Beyan(Yönetim Planı:18/01/2017)
İİK'nun 133.maddeye göre Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Muratpaşa Belediyesi Mezat Salonu Pınar Cad Palmiye Park içi Soğuksu Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanınyirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İİK 133. madde gereği ilk ihalenin kaldırılmasına sebebiyet veren ilk ihale alıcısı ile teklife rağmen almayı kabul etmeyen ikinci ihale alıcısını ihaleye iştirak etmesi halinde kendilerine ihalenin peşin para ile yapılacak olup damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış talebi düşürülecektir.
5- İİK'nun 133.maddesine göre yeniden düzenlenecek şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresibulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1068 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/08/2022
Özellikleri : ANTALYA İLİ KEPEZ İLÇESİSÜTÇÜLER MAHALLESİ 27109 ADA 2 PARSEL, 92/1352 ARSA PAYLI A BLOK 1. KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN. Tam hisse itibariyle borçlu adına kayıtlı. Taşınmazın yaklaşık 400 metre Batısında Yeşilırmak Caddesi, 1,5 km Güneydoğusunda Kepez Devlet hastanesi, 2,5 km güneyinde Kepez Belediyesi bulunmaktadır.Meskene Ulaşım toplu taşıma araçları ve tramvay ile mümkündür. Meskenin konumu, Gazi Bulvarının Kuzeyinde, Yeşilırmak caddesinin doğusunda, Kepez Belediyesinin KuzeyindeKepez Devlet hastanesinin kuzey batısında 6557 Sokakta bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çevresinde konut olan 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Etrafında mevcut yapılaşma %95 tamamlanmıştır. Taşınmaz betonarme karkas bina olarak inşa edilmiş olup, zemin + 3 normal kattan oluşan her katında 2 mesken bulunan 4 katlı, asansörlü apartmanın 1. katında 3 nolu bb mesken, güney-kuzey, doğu cepheli olup, yaklaşık 5 yıllık yapıdır.Kıymet takdirine konusu mesken,y.odası, ç odası, salon, antre, banyo balkon hacimlerden oluşan net = 72 m² alanlıdır. Islak zemin kaplamalarının seramik, salon ve odalarının taban kaplamalarının laminat kaplama, Mutfak tezgahının granit,mutfak dolaplarının mdf üstü kaplama olduğu, dış doğramalarının PVC malzemeden olduğu,iç kapılarının amerikan panel kapı olduğu, kartonpiyerli olduğu, konut olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir.3 B grubu yapı sınıfındadır. Binanın inşaat ruhsat tarihi 03.10.2016 olup, yapı kullanma belge tarihi 02.10.2017 tarihlidir. İnşaat ruhsatına esas mimarı projeye göre:meskenin net alanı yaklaşık 72 m² dir, zemin katında 2 diğer katlarında 2 mesken bulunan apartmanının 1. katında bulunmaktadır, apartmanın zemin Katında güney-kuzey,doğu cepheli olup, mutfak,y.odası,ç.y.odası, salon, antre, banyo, wc ve balkon. olmak üzere 72 m²den oluşmaktadır.
Adresi : Gaziler Mahallesi 6557 Sokak No 10A- A Blok D. 3 Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.352 m2
Arsa Payı : 92/1352
İmar Durumu : Kepez Belediyesinden alınan imar durumunda, Antalya İliKepez İlçesiSütçüler Mahallesi27109 ada 2 parsel 3 nolu taşınmaza ilişkin imar durumu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; “KONUT”alanında kalmakta olup, inşaat durumu; “AYRIK” nizam, Kat adedi=max =4 TAKS=Max=0,40EMSAL=0,60Subasman kotu=0,50 m dır. Yoldan 5 m olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 443.184,16 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Beyan(6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır). Beyan(Yönetim Planı:18/01/2017)
İİK'nun 133.maddeye göre Satış Günü : 29/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Muratpaşa Belediyesi Mezat Salonu Pınar Cad Palmiye Park içi Soğuksu Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanınyirmi gün
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İİK 133. madde gereği ilk ihalenin kaldırılmasına sebebiyet veren ilk ihale alıcısı ile teklife rağmen almayı kabul etmeyen ikinci ihale alıcısını ihaleye iştirak etmesi halinde kendilerine ihalenin peşin para ile yapılacak olup damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış talebi düşürülecektir.
5- İİK'nun 133.maddesine göre yeniden düzenlenecek şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresibulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1068 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |