Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, 2192 Ada, 3 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, BODRUM KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM (DÜKKAN )Yeni Mahallesi sınırları içerisinde, 2445. Sokak üzerinde güneyde yer almaktadır. Taşınmazların yer aldığı bölge yapılaşma çalışmalarını çoğunlukla tamamlamış olup, yakın çevresinde çok sayıda mesken-dükkan yapıları yer almaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri; - Bina; 2 bodrum+zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır.- Bina, 5 katlı 5 bağımsız bölüm içermektedir. - Bina girişi bodrum kat seviyesinden batı cepheden sağlanmaktadır. - Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. - Binada asansör bulunmamaktadır. - Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. - Taşınmazların yer aldığı binaya ait açık otopark bulunmaktadır. - Taşınmazların yer aldığı bina 1998 yılında inşaatına başlanmış olup, 23 yaşındadır.- Taşınmazların yer aldığı binada enerji kimlik belgesi bulunmamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri - Taşınmaz dükkan nitelikli ve ana yapının bodrum katında yer almaktadır. - Taşınmaz kuzey cephelidir.- Taşınmaz yerinde ve projesine göre; 21 m² net, 25 m² brüt kullanım alanına sahiptir.- Taşınmaz iç mekan olarak binanın eski olması sebebi ile kısmen masraflıdır. - Taşınmaz bodrum katta; dükkan alanından oluşmaktadır.- Zemin brüt beton, tavan plastik boya+kartonpiyer, duvarlar plastik boya , kapı ve pencere alüminyum doğrama şeklindedir.- Fiili durumu dükkandır.
Adresi : Yeni Mahallesi,2445. Sokak Kardeşler Apt. No:23A (1 Nolu Dükkan) Kepez /Antalya
Yüzölçümü : 350,01 m2
Arsa Payı : 2/18
İmar Durumu : Kepez Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre Ayrık nizam, Saçak seviyesi 11,50 m, 3 kat konut alanı Taban alanı 105 m² , inşaat cephesi 8,00 myoldan çekme mesafesi: 5m. Komşudan çekme mesafesi 3,00m yapılaşma koşullarına sahiptir.• Yapı Ruhsatı; (22.12.1998 tarih 08/17 belge nolu-30.12.2003 tarih 294 belge nolu) – yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 4 kat, toplam inşaat alanı; 576 m², betonarme tarzda, 3A yapı sınıfı, 5 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.• Genel İskan Belgesi; (03.03.2005 tarih 01/42 belge nolu) – yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 4 kat, toplam inşaat alanı; 524 m², betonarme tarzda, 4 adet bağımsız bölüm (meskenler) için düzenlenmiştir.• Yapı Kullanma İzin Belgesi; (07.03.2005 tarih 81 belge nolu) – yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 4 kat, toplam inşaat alanı; 147 m², betonarme tarzda, 3A yapı sınıfı, 1 adet bağımsız bölüm (5 numaralı bağımsız bölüm)için düzenlenmiştir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ANTALYA 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ nin 06/07/2017 tarih 2016/1513 sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama:VESAYET TEDBİR ŞERHİ VARDIR. ) şerhi ile birlikte tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Muratpaşa Belediyesi Mezat Salonu - Soğuksu Mah Pınar Caddesi Palmiye Park İçi Muratpaşa Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki günsonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1128 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.