Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/50 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Antalya İl, Kepez İlçe, 25163 Ada, 4 Parsel, ÜNSAL Mahalle/Köy, D BLOK/2+1.BODRUM ZEMİN+ÇATI KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konukonu Antalya ili, Kepez ilçesi, Ünsal mahallesi adresinde ve tapunun 25163 ada 04 parseldeki D blok 2 nolu kapalı otoparklı depolu asma katlı dubleks dükkan niteliğindeki bağımsız bölümün bulunduğu yerin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi; Ünsal mahallesi 5134 sokağa cephelidir.Havalimanına kuş uçumu yaklaşık 15,00 kilometre, Denize kuş uçumu yaklaşık 6,50 kilometre, Antalya şehir merkezine kuşu uçumu yaklaşık 6,00 kilometre, Akdeniz Üniversitesi Hastanesine kuş uçumu yaklaşık 4,00 kilometre, Antalya otogarına kuş uçumu yaklaşık 3,00 kilometre mesafededir. Satışa konu taşınmaz, Antalya ili, Kepez ilçesi, Ünsal mahallesi adresinde ve tapuda 25163 ada 04 parsel üzerinde projesine göre betonarme karkas yapı tarzında, 2.bodrum +1.bodrum+ zemin +asma kat+ çatı kat olarak inşa edilmiştir. Dükkanın girişi zemin kattandır. Vitrin ve giriş kapısı alüminyum doğramadan imal edilmiş olup, motorlu ve elektrikli kepenklidir. Yapı yaklaşık olarak 2 yıllıktır. D blok 2 nolu kapalı otoparklı depolu asma katlı dubleks dükkan Kuzey-Batı cephelidir. Taşınmaz 2.bodrum katta otopark hacmi şeklinde brüt 156 m2 ,1.bodrum katta depo ve otopark şeklinde brüt 169 m2,zemin katta dükkan girişi ve lavabo wc şeklinde brüt 202 m2,asma katta brüt 178 m2 ve çatı katta 10 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın ilgili Belediyesindeki 28.04.2016 tarih ve 471 nolu ruhsata esas mimari projesine göre toplamda brüt715 m2 kullanım alanlıdır.Taşınmazın Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur. Satışa konu taşınmaz, D blok 2 nolu kapalı otoparklı depolu asma katlı dubleks dükkan niteliğindedir. Dükkanın giriş katının duvarları sıvalı ve boyalıdır. Tabanları seramik ile kaplıdır. Wc ve lavabosu bulunmaktadır. Elektrik ve su tesisatladır. Taşınmazın hali hazırda borçlu tarafından depo amaçlı kullanmakta olduğu görülmüştür.
Adresi : Ünsal Mah. 5134. Sok. Ekmekçioğlu İş Merkezi D Blok No:22D Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü : 715 m2
Arsa Payı : 440000/4196000
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmazın ayrık nizam tarzında, serbest kat adetli, Taks: 0,30 emsalli, 2,50 subasman kotlu, yoldan 5,00 metre çekme mesafeli Konut kullanım alanında (İsteğe Bağlı Ticaret alanı) kalmaktadır.
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 14/10/2020 günü 14:30 - 14:40

arası
2. Satış Günü : 09/11/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi Ek Hizmet Binası 1. Asma Kat ,MEZAT SALONU Meltem Mah. Dumlupınar Bulvarı Muratpaşa ANTALYA
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/50 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2020