Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/480 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, 10447 Ada, 12 Parsel, TEOMANPAŞA Mahalle/Köy, 2+ÇATI KATI 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: Teomanpaşa Mahallesi2221. Sokak No:5 Koca Apartmanı 2. Kat + Çatı Kat 6 Nolu Daire Kepez/ANTALYA . Antalya İli Kepez İlçesi Teomanpaşa Mahallesi 10447 Ada 12 parsel olup, Ana taşınmaz niteliği: Arsa vasfında, yüzölçümü 315,00 m2 olduğ, 2. kat+çatı kat 6 Nolu bağımsız bölüm 53/315 arsa paylı taşınmazın niteliğinin Dubleks Mesken olduğu ve tam hisse paylı olarak dosya borçlusu adına kayıtlıdır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır.Taşınmaz açık otoparklı ve çevre düzenlenmesi yapılmış bodrum+zemin+ 2. kat+çatı katlı betonarme karkas yapı sınıfındaki asansörsüz binadır.Ana taşınmazın bina giriş kapısı ferfroje demir doğrama kapıdır.Binanın giriş zemni mermer kaplama, merdivenleri demir profil korkuluklu ve dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz yaklaşık Brüt:85 m2 (giriş kat:60 ve çatı katı: 14 m2 olmak üzere) ve net:74 m2 alanlı olup, daire giriş kapısı çelik kapıdır.Bulunduğu katta 2 bağımsız bölüm vardır. Onaylı Ruhsatlı Mimari Projesinde; Dubleks Mesken'in Giriş Katında: 2 Oda, 1 Salon, Mutfak, Hol/Antre, 1 Banyo+ Wc ve balkon mahalleri vardır.Çatı katında: 1 Salon, 1 Banyo + Wc ve ortak teras mahalleri vardır. Söz konusu Dubleks Mesken'in; iç kapı kasa ve kanatları beyaz renkli ahşap press kapıdır.Balkon kapıları ve pencereleri PVC doğramadır.Salon ve odaların zeminleri lamınant parke kaplıdır.Mutfak, hol ve koridor zeminleri seramik kaplıdır.Islak hacimlerin (duvarları dahil) seramik kaplıdır. Duvarlar ve tavan kısımları alçı üzeri saten boya ile badanalı, tavan köşeleri alçı kartonpiyer ile çevrilidir.Mutfak tezgahı granit olup tezgahın altında ve üstünde ahşap akrilik mobilye mutfak dolapları vardır. Dubleks meskenin üst katına basamak ahşap basamak ve korkuluklu merdiven vasıtası ile çıkılmaktadır.Elektrik ve su tesisatlıdır.
Adresi : Antalya İli Kepez İlçesi/ Teomanpaşa Mahallesi2221. Sokak No:5 Koca Apartmanı 2. Kat+Çatı Katı 6 No'Lu Daire Kepez / ANTALYA
Yüzölçümü : 315,00 m2
Arsa Payı : 53/315
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Kat Adedi: 3 Kat, Ayrık Nizam, Taks: 0.25, Subasman Kotu: 2.50m olup Konut Alanında kalmaktadır. Taşınmaza İnşaat Ruhsatı: 06.11.2013 Tarih ve 1706 Sayılı yazı ile verilmiştir. Taşınmaza İskan Belgesi: 10.09.2015 Tarih ve 1044 Sayılı yazı ile verilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 09/11/2021 tarih 61714 yevmiye sayılı "Antalya 8. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 08/11/2021 tarih 2021/884 sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama:-(vesayet davası nedeniyle hissesi ve miras payı üzerine) İhtiyati Tedbir Şerhi vardır. " Muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU ( SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ NO:6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/480 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.