Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/240 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Konyaaltı ilçesi, Arapsuyu Mahallesi, 192 Cilt, 19085 Sayfa, 4079 Ada, 7 Parselde kayıtlı, A Blok, 2. Kat, 4 nolu bağımsız bölüm, mesken vasıflı taşınmaz. (1/1 HİSSE)
TAŞINMAZIN ADRESİ :Pınarbaşı Mahallesi, 717.sokak No:1 Konyaaltı/Antalya
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU :Taşınmaz Pınarbaşı Mahallesi sınırları içerisinde konumlu olup, Pınarbaşı Caddesi üzerinden 704.sokağa sağa dönülünce ~200m ilerde ana taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli siteler yer almaktadır. Taşınmaz GPS koordinat sisteminde N:36,8820 E:30,6522 yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge yapılaşması tamamlanmış eski bir yerleşim alanıdır. Bölge üst düzey gelir grubu ve yabancılar tarafından tercih edilen bir bölgedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım oldukça kolaydır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Parsel 3 bloklu site olarak projelendirilmiştir. Projeye göre taşınmazın bulunduğu A blok parselin kuzey cephesinde konumludur. A blok; 2bodrum + zemin + 9 normal kattan oluşmaktadır. Bina 10 katlı,19 bağımsız bölüm içermektedir. Blok girişi kat planında bodrum kat seviyesinden güney cephesinden sağlanmaktadır. Halihazırda A bloğun hiç inşa edilmediği sadece B bloğun inşaat seviyesinde bırakıldığı tespit edilmiştir. taşınmazın bulunduğu parsel için kat irtifakı tesis yapılmış olup A blok4bb nolu taşınmaz Mesken olarak nitelendirilmiştir. Taşınmaz projesine göre mesken nitelikli ve ana yapının 2.katında yer almaktadır. Taşınmaz projesinde bina girişine göre solda kuzey, batı ve güney olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 89m² net, 102 m² brüt(balkonlar dahil) kullanım alanına sahiptir. Yerinde yapılan tespitlerde A bloğun hiç inşa edilmediği tespit edilmiştir. Site dahilinde sadece B blok inşaa aşamasında bırakılmıştır. A bloğunkonumunda 2 adet atıl durumda olan gecekondu bulunmaktadır. Parsel çevresi bahçe duvarı ile çevrilidir. Taşınmazın yer aldığı bölge yapılaşması tamamlanmış eski bir yerleşim alanıdır. Bölge üst düzey gelir grubu ve yabancılar tarafından tercih edilen bir bölgedir.
Toplu taşıma araçları ile ulaşım oldukça kolaydır. Taşınmazın halihazırda inşa edilmemiş olması sebebiyle bağımsız bölüm bazında değerleme yapılamamakta olup arsa payı değerlemesine yer verilmiştir.
Adresi :Pınarbaşı Mahallesi, 717.Sokak No:1 Konyaaltı/Antalya Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 4.702,00 m2
Arsa Payı : 843/47020
İmar Durumu : Konyaaltı Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre Konut Alanı, Ayrık Nizam, hmax:3 kat, Taks:0,27, Emsal:0,80, yoldan 5m olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Yapı Ruhsatı : (31/12/2004 tarih 363/04 belge nolu)yol kotu altı;1 kat, yol kotu üstü 9 kat, toplam inşaat alanı; 2920 m² , betonarme tarzda, 3B yapı sınıfında, 19 adet bağımsız bölüm ve ortak alanlar için düzenlenmiştir. (A blok için düzenlenmiştir.)
Yapı Kullanma İzin Belgesi - Yapı Kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.
Mimari Proje- TKGM Sisteminde ve ilgili belediyesinde ana taşınmazlara ait A blok için düzenlenmiş 31/12/2004tarihli projesi incelenmiştir. Taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı açısından her iki proje birbiri ile uyumludur. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerde kat irtifakı kurulu olmasına karşın taşınmazın bulunduğu A bloğun hiç inşa edilmediği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

03/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.