Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/685 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NUMARALI TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ KONYAALTI İLÇESİ 4084 ADA 10 PARSEL ARAPSUYU MAHALLESİ C BLOK 1.KAT 5 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN (3/16 HİSSESİ SATILACAKTIR.) Satışa esas olmak üzere C Blok 5 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina; Antalya İli, Konyaaltı İlçesi Arapsuyu Mahallesi, 4084 Ada, 10 parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş, 2 bodrum + zemin kat + 5 normal + çatı kat olarak inşa edilmiş binadır. İlgili belediyesindeki ?Konyaaltı Belediyesindeki? yapılan incelemede binaya ait, 31.12.1998 Tarih ve 06/11 nolu yapı ruhsatı alındığı anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, binaya giriş kapısının demir doğrama olduğu, merdivenlerin rıht, basamak ve sahanlıklarının mermer kaplı olduğu, Merdiven kovasının duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, balkon ve merdiven korkuluklarının demir olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu sitede; çocuk parkı ve açık otopark alanı ile binada; asansör bulunmaktadır.
Taşınmaz Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 4084 Ada, 10 nolu parsel üzerinde bulunan C Blok, 5 nolu bağımsız bölümün mesken niteliğinde, binanın fiilen 2. Katında, Güney - Batı - Kuzey cephede bulunduğu, Antalya da uygulanan 2.50 su basman kotu nedeniyle proje ve tapu kaydında 1. kat olarak belirtilmektedir. Taşınmazın ilgili belediyesindeki mimari projesine göre, Brüt: 115 m² ve Net: 101,52 m² alanlı olup, Antre, Hol, Salon, Mutfak, 3 Oda, Banyo, WC, Depo ve 2 Balkon hacimlerinden oluştuğu, taşınmazın yerinde projesine uygun olup Brüt: 120 m² ve Net: 100,50 m² alanlı olduğu, Güney - Batı- Kuzey cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Antre, Hol ve Mutfak zeminleri Seramik, Salon ve Odaların zeminleri Laminant Parke kaplı olup, duvarları Alçı Sıva üzeri Plasitk Boyalı ve tavanları Alçı Sıva üzeri Plastik Boyalı ve Kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı Granit Tezgah, dolapları MDF Dolap olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Banyoların zeminleri ve duvarları Seramik, tavanları ise Asma Tavanlı olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Pencere doğramaları Isıcamlı Pvc Doğramadır. Balkon zeminleri Seramik, duvarları ve tavanları Akrilik Boyalı olup, Demir Korkulukludur. İç kapılar Amerikan Panel Kapı, balkon kapıları PVC Doğrama olup, dış kapı da Çelik Kapıdır. Taşınmazda Kombi ile ısınmak üzere tasarlanmıştır. 5 nolu bağımsız bölümde keşif esnasında kiracı tarafından mesken olarak kullanıldığıanlaşıldı.Taşınmazın yerinde projesine uygun olup Brüt: 115 m² ve Net: 101,52 m² alanlı olduğu, Güney - Batı- Kuzey cepheli olduğu ayrıca Konyaaltı Belediyesi Emlak Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre 2. Sınıf Yapı olduğu görülmüştür.
Adresi : Pınarbaşı Mahallesi Atatürk Bulvarı 703. Sokak Palmiye Sitesi C Blok No:07/03 Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 3.549,00 m2
Arsa Payı : 70/3549
İmar Durumu : Dosya İçinde bulunan, Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Planlama, Harita ve İmar Durum Şefliği'nin 17.02.2021 Tarih ve E-92345746 - 622.03 - 228 - 510 - 960Sayılı Cevabi yazısının ekinde gönderilen imar çapına göre ;
Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 4084 Ada, 10 Parsele ait İmar çapının incelenmesinde , Parselin 3.549,00 m² yüzölçümünde, Konut Alanında, inşaat tarzının; Ayrık Nizam, E= 0.80 Emsalli, Kat Adedi 3(Üç), TAKS= 0.27 (Taban Alanı Katsayısı) olarak belirlenmiştir.
Parsele 31.12.1998 tarih ve 06/11 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir. Parsel üzerine bina yapılmıştır.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU(SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ NO:6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA
2 NUMARALI TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ KONYAALTI İLÇESİ 4085 ADA 2 PARSEL ARAPSUYU MAHALLESİ BODRUM KAT 2 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN (3/16 HİSSESİ SATILACAKTIR.) Satışa konu 2 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina; Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi 4085 Ada 02 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş olup2 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiş binadır. İlgili belediyesindeki "Konyaaltı Belediyesindeki"yapılan incelemede binaya ait, 20.12.1991 Tarih ve 29/30 nolu yapı ruhsatı ile 12.12.1995 Tarihli genel iskan belgesi alındığı ve 13.12.1995 Tarih 09/13 nolu yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, binaya giriş kapısının demir doğrama olduğu, merdivenlerin rıht, basamak ve sahanlıklarının mermer kaplı olduğu, Merdiven kovasının duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, balkon ve merdiven korkuluklarının demir olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu binada; otopark alanı bulunmaktadır. 2 nolu bağımsız bölümünün depolu dükkan niteliğinde ve ön girişin solunda, fiilen zemin katta, Güney - Kuzey cephede bulunduğu, Antalyada uygulanan 2.50 subasman kotu nedeniyle proje ve tapu kaydında 02 nolu bağımsız bölümün bodrum katta bulunduğu belirtilmektedir. Taşınmazın ilgili belediyesindeki mimari projesine göre; Brüt: 126 m² ve Net: 115,05 m² alanlı olup, 2. Bodrum Katta: Depo ile 1. Bodrum Katta: Dükkan ve Wc hacimlerinden oluştuğu, taşınmazın yerinde projesine aykırı olarak dükkanın bahçeye büyütüldüğü ayrıca 01 ve 04 nolu bağımsız bölümler ile birleştirilerek kullanıldığı ve bodrum kata inişin kapatılarak bodrum katının 03 nolu bağımsız bölüm tarafından mescid, abdesthane vesoyunma odası + banyosu olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup Mevcut Duruma Göre Brüt: 161 m² ve Net: 148,55 m² alanlı olduğu, Güney - Kuzey cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Zemin Katta; zeminleri Seramik kaplı olup, duvarları Alçı Sıva üzeri Plastik Boyalı ve tavanları Alçıpanel Asma Tavanlıdır. Bodrum Katta; zeminleri ve duvarları Seramik kaplı olup tavanları Sıva üzeri plastik boyalıdır. Taşınmaz Klima ile ısınmak üzere tasarlanmıştır. 2 nolu bağımsız bölümün keşif esnasında kiracı tarafından dükkan olarak kullanıldığı anlaşıldı. Taşınmazın Konyaaltı Belediyesi Emlak Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre 2. Sınıf Yapı olduğu görülmüştür.
Adresi : Pınarbaşı Mahallesi Atatürk Bulvarı Şükrü Kaymaz Apartmanı No:24/B Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 969,00 m2
Arsa Payı : 50/1400
İmar Durumu : Dosya İçinde bulunan, Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Planlama, Harita ve İmar Durum Şefliği'nin 17.02.2021 Tarih ve E-92345746 - 622.03 - 228 - 510 - 960Sayılı Cevabi yazısının ekinde gönderilen imar çapına göre ;
Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 4085 Ada, 2 Parsele ait İmar çapının incelenmesinde , Parselin 969,00 m² yüzölçümünde, Ticaret Alanında, inşaat tarzının; Ayrık Nizam, E= 1,25 Emsalli, Kat Adedi 5(Beş), TAKS= 0,25 (Taban Alanı Katsayısı) olarak belirlenmiştir.
Parsele 20.12.1991 tarih ve 29/30 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir. Parsel üzerine bina yapılmıştır. Ayrıca 12.12.1995 Tarihli genel iskan belgesi ile 13.12.1995 Tarih ve 09/13 nolu yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU(SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ NO:6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA
3 NUMARALI TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ KONYAALTI İLÇESİ 4085 ADA 2 PARSEL ARAPSUYU MAHALLESİ ZEMİN KAT 5 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN (3/16 HİSSESİ SATILACAKTIR.) Satışa konu 5 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina; Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi 4085 Ada 02 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş olup2 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiş binadır. İlgili belediyesindeki "Konyaaltı Belediyesindeki"yapılan incelemede binaya ait, 20.12.1991 Tarih ve 29/30 nolu yapı ruhsatı ile 12.12.1995 Tarihli genel iskan belgesi alındığı ve 13.12.1995 Tarih 09/13 nolu yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, binaya giriş kapısının demir doğrama olduğu, merdivenlerin rıht, basamak ve sahanlıklarının mermer kaplı olduğu, Merdiven kovasının duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, balkon ve merdiven korkuluklarının demir olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu binada; otopark alanı bulunmaktadır.
Satışa konu Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 4085 Ada 02 Parsel üzerinde bulunan binanın 05 nolu bağımsız bölümün mesken niteliğinde ve ön girişin solunda, fiilen birinci katta, Güney - Batı - Kuzey cephedebulunduğu, Antalyada uygulanan 2.50 subasman kotu nedeniyle proje ve tapu kaydında 05 nolu bağımsız bölümün zemin katta bulunduğu belirtilmektedir. Taşınmazın ilgili belediyesindeki mimari projesine göre; Brüt: 118 m² ve Net: 99,55 m²kullanım alanlı olup,Antre, 3 Oda, Salon, Mutfak, Banyo, WC ve 2 Balkonhacimlerinden oluştuğu, taşınmazın yerinde projesine aykırı olarak wc nin iptal edilerek sekreterya haline dönüştürüldüğü tespit edilmiş ancak ölçü uygun olup Brüt: 118 m² ve Net: 99,55 m² alanlı olduğu, Güney - Batı- Kuzey cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Antre, Hol ve Mutfak zeminleri Seramik, Salon ve Odaların zeminleri Laminant Parke kaplı olup, duvarları Kağıt Kaplama olup tavanları Alçı Sıvaüzeri Plastik Boyalı ve Alçıpanel Kaplamalıdır. Mutfak tezgahı Granit Tezgah, dolapları MDF Dolap olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Banyo zeminleri ve duvarları Seramik, tavanları ise Asma Tavanlı olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Pencere doğramaları Isıcamlı PVC Doğramadır. Balkon zemini Seramik, duvarları ve tavanları Akrilik Boyalı olup, korkulukları demir doğramalıdır. İç kapılar Ahşap Kapı, dış kapı da Çelik Kapıdır. Taşınmaz Klima ile ısınmak üzere tasarlanmıştır. 5 nolu bağımsız bölümün keşif esnasında kiracı tarafından ofis olarak kullanıldığı anlaşıldı.Taşınmazın Konyaaltı Belediyesi Emlak Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre 2. Sınıf Yapı olduğu görülmüştür.
Adresi : Pınarbaşı Mahallesi 702. Sokak Şükrü Kaymaz Apartmanı No:17/01 Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 969,00 m2
Arsa Payı : 100/1400
İmar Durumu : Dosya İçinde bulunan, Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Planlama, Harita ve İmar Durum Şefliği'nin 17.02.2021 Tarih ve E-92345746 - 622.03 - 228 - 510 - 960Sayılı Cevabi yazısının ekinde gönderilen imar çapına göre ;
Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 4085 Ada, 2 Parsele ait İmar çapının incelenmesinde , Parselin 969,00 m² yüzölçümünde, Ticaret Alanında, inşaat tarzının; Ayrık Nizam, E= 1,25 Emsalli, Kat Adedi 5(Beş), TAKS= 0,25 (Taban Alanı Katsayısı) olarak belirlenmiştir.
Parsele 20.12.1991 tarih ve 29/30 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir. Parsel üzerine bina yapılmıştır. Ayrıca 12.12.1995 Tarihli genel iskan belgesi ile 13.12.1995 Tarih ve 09/13 nolu yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU(SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ NO:6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA
4 NUMARALI TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ KONYAALTI

İLÇESİ 4085 ADA 2 PARSEL ARAPSUYU MAHALLESİ ZEMİN KAT 6 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN (3/16 HİSSESİ SATILACAKTIR.) Satışa konu 6 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina; Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi 4085 Ada 02 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş olup2 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiş binadır. İlgili belediyesindeki "Konyaaltı Belediyesindeki"yapılan incelemede binaya ait, 20.12.1991 Tarih ve 29/30 nolu yapı ruhsatı ile 12.12.1995 Tarihli genel iskan belgesi alındığı ve 13.12.1995 Tarih 09/13 nolu yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, binaya giriş kapısının demir doğrama olduğu, merdivenlerin rıht, basamak ve sahanlıklarının mermer kaplı olduğu, Merdiven kovasının duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, balkon ve merdiven korkuluklarının demir olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu binada; otopark alanı bulunmaktadır.
Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 4085 Ada 02 Parsel üzerinde bulunan binanın 06 nolu bağımsız bölümün mesken niteliğinde ve ön girişin solunda, fiilen birinci katta, Güney - Kuzey cephedebulunduğu, Antalyada uygulanan 2.50 subasman kotu nedeniyle proje ve tapu kaydında 06 nolu bağımsız bölümün zemin katta bulunduğu belirtilmektedir. Taşınmazın ilgili belediyesindeki mimari projesine göre; Brüt: 122 m² ve Net: 105,05 m² kullanım alanlı olup, Antre, 3 Oda, Salon, Mutfak, Banyo, WC ve 3 Balkonhacimlerinden oluştuğu, taşınmazın yerinde projesine aykırı olarak mutfağın iptal edilerek odaya dönüştürülerek mutfak balkonundan 07 nolu daireye geçiş sağlandığı ve 06 ile 07 no'lu bağımsız bölümlerin birlikte kullanıldığı tespit edilmiş ancak ölçü uygun olup Brüt: 122 m² ve Net: 105,05 m² alanlı olduğu, Güney - Kuzey cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Antre, Hol ve Mutfak zeminleri Seramik Salon ve Odaların zeminleri Laminant Parke kaplı olup, duvarları ve tavanları Sıva üzeri Plastik Boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak iptal edilerek oda haline çevirilmiştir. Banyo ve wc zeminleri ve duvarları Seramik, tavanları ise Sıva üzeri Plastik Boyalı olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Pencere doğramaları Isıcamlı PVC Doğramadır. Balkon zemini Seramik, duvarları ve tavanları Akrilik Boyalı olup, korkulukları demir doğramalıdır. İç kapılar Ahşap Kapı, dış kapı da Çelik Kapıdır. Taşınmaz Klima ile ısınmak üzere tasarlanmıştır. 6 nolu bağımsız bölümün keşif esnasında kiracı tarafından ofis olarak kullanıldığı anlaşıldı.
Taşınmazın Konyaaltı Belediyesi Emlak Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre 2. Sınıf Yapı olduğu görülmüştür.
Adresi : Pınarbaşı Mahallesi 702. Sokak Şükrü Kaymaz Apartmanı No:17/02 Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 969,00 m2
Arsa Payı : 100/1400
İmar Durumu : Dosya İçinde bulunan, Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Planlama, Harita ve İmar Durum Şefliği'nin 17.02.2021 Tarih ve E-92345746 - 622.03 - 228 - 510 - 960Sayılı Cevabi yazısının ekinde gönderilen imar çapına göre ;
Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 4085 Ada, 2 Parsele ait İmar çapının incelenmesinde , Parselin 969,00 m² yüzölçümünde, Ticaret Alanında, inşaat tarzının; Ayrık Nizam, E= 1,25 Emsalli, Kat Adedi 5(Beş), TAKS= 0,25 (Taban Alanı Katsayısı) olarak belirlenmiştir.
Parsele 20.12.1991 tarih ve 29/30 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir. Parsel üzerine bina yapılmıştır. Ayrıca 12.12.1995 Tarihli genel iskan belgesi ile 13.12.1995 Tarih ve 09/13 nolu yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU(SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ NO:6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA
5 NUMARALI TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ KONYAALTI İLÇESİ 4085 ADA 2 PARSEL ARAPSUYU MAHALLESİ ZEMİN KAT 7 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN (3/16 HİSSESİ SATILACAKTIR.) Satışa konu 7 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina; Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi 4085 Ada 02 Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş olup2 bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiş binadır. İlgili belediyesindeki "Konyaaltı Belediyesindeki"yapılan incelemede binaya ait, 20.12.1991 Tarih ve 29/30 nolu yapı ruhsatı ile 12.12.1995 Tarihli genel iskan belgesi alındığı ve 13.12.1995 Tarih 09/13 nolu yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, binaya giriş kapısının demir doğrama olduğu, merdivenlerin rıht, basamak ve sahanlıklarının mermer kaplı olduğu, Merdiven kovasının duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, balkon ve merdiven korkuluklarının demir olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu binada; otopark alanı bulunmaktadır.
konu Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 4085 Ada 02 Parsel üzerinde bulunan binanın 07 nolu bağımsız bölümün mesken niteliğinde ve ön girişin sağında, fiilen birinci katta, Güney - Doğu - Kuzey cephede bulunduğu, Antalyada uygulanan 2.50 subasman kotu nedeniyle proje ve tapu kaydında 07 nolu bağımsız bölümün zemin katta bulunduğu belirtilmektedir. Taşınmazın ilgili belediyesindeki mimari projesine göre; Brüt: 129 m² ve Net: 110,75 m²kullanım alanlı olup,Antre, 3 Oda, Salon, Mutfak, Banyo, WC ve 2 Balkonhacimlerinden oluştuğu, taşınmazın yerinde projesine aykırı olarak salon ve ebeveyn yatak odasının çocuk yatak odasına genişletilerek 2 odalı hale getirildiği, çocuk yatak odasından 06 nolu daireye geçiş sağlandığı ve 06 ile 07 no'lu bağımsız bölümlerin birlikte kullanıldığı tespit edilmiş ancak ölçü uygun olup Brüt: 129 m² ve Net: 110,75 m² alanlı olduğu, Güney - Doğu -Kuzey cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Antre, Hol ve Mutfak zeminleri Seramik, Salon ve Odaların zeminleri Laminant Parke kaplı olup, duvarları ve tavanları Sıva üzeri Plastik Boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı Mermer Tezgah, dolapları Ahşap Dolap olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Banyo ve wc zeminleri ve duvarları Seramik, tavanları ise Sıva üzeri Plastik Boyalı olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Pencere doğramaları Isıcamlı PVC Doğramadır. Balkon zemini Seramik, duvarları ve tavanları Akrilik Boyalı olup, korkulukları demir doğramalıdır. İç kapılar Ahşap Kapı, dış kapı da Çelik Kapıdır. Taşınmaz Klima ile ısınmak üzere tasarlanmıştır. 7 nolu bağımsız bölümün keşif esnasında kiracı tarafından ofis olarak kullanıldığı anlaşıldı. Taşınmazın Konyaaltı Belediyesi Emlak Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre 2. Sınıf Yapı olduğu görülmüştür.
Adresi: Pınarbaşı Mahallesi 702 Sokak Şükrü Kaymaz Apartmanı No:17/03 Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 969,00 m2
Arsa Payı : 100/1400
İmar Durumu : Dosya İçinde bulunan, Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Planlama, Harita ve İmar Durum Şefliği'nin 17.02.2021 Tarih ve E-92345746 - 622.03 - 228 - 510 - 960Sayılı Cevabi yazısının ekinde gönderilen imar çapına göre ;
Antalya ili, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 4085 Ada, 2 Parsele ait İmar çapının incelenmesinde , Parselin 969,00 m² yüzölçümünde, Ticaret Alanında, inşaat tarzının; Ayrık Nizam, E= 1,25 Emsalli, Kat Adedi 5(Beş), TAKS= 0,25 (Taban Alanı Katsayısı) olarak belirlenmiştir.
Parsele 20.12.1991 tarih ve 29/30 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir. Parsel üzerine bina yapılmıştır. Ayrıca 12.12.1995 Tarihli genel iskan belgesi ile 13.12.1995 Tarih ve 09/13 nolu yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU(SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ NO:6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA
SATIŞ ŞARTLARI :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/685 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.