Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Konyaaltı’nda 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Konyaaltı’nda 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 02 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01469729 |
| İhaleyi Yapan İdare | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/420 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İİK'NUN 133. MADDESİNE GÖRE)
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İİK'NUN 133. MADDESİNE GÖRE)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Konyaaltı İlçe, 3782 Ada, 2 Parsel, ARAPSUYU Mahalle/Köy, 1. KAT 6 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi sınırlar içerisinde, 605 no.lu sokak cepheli, 14 dış kapı numaralı İsmet Kaymaz Apartmanında yer almaktadır. Ana yapı 1.841,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde güneydoğundan blok nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup mahalline göre, zemin kat + 6 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Binada giriş katta dükkanlar ve meskenler, normal her katta meskenler bulunmaktadır. Çevre ve bahçe düzenlemesi yapılmış olan binada açık otopark mevcuttur. Asansörlü binada taşınmaz girişi binanın güney cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesicam mozaik kaplama, giriş kapısı ferforje doğramadır. Bina bakımlı olup malzeme- işçilik kalitesi orta düzeydedir.
6 nolu taşınmaz; mahallinde 2. Yer alan mesken vasıflı taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 150 m2, net 145 m2dir. Taşınmaz giriş itibariyle antre ile bağlantılı 3 oda, salon, banyo, wc-lavabo, ebeveyn banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı,dış doğramaları pvc doğrama + pvc panjurludur. Islak zeminleri seramik kaplama, oda, salon zeminleri laminant parke kaplamadır. Mutfak dolabı mdf , tezgahı granit,banyo-wc vitrifiyeleri tamdır. Mesken orta bakımlı olup, malzeme- işçilik kalitesi orta düzeydedir.
Adresi : Arapsuyu Mahallesi 605 Sokak İsmet Kaymaz Apartmanı No:14 1.Kat , No:6 Konyaaltı/Antalya Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.841,00 m2
Arsa Payı : 4/48
İmar Durumu : Konyaaltı belediyesi imar müdürlüğünden temin edilen 1/1000 ölçekli imar planına göre taşınmaz, Ticaret + konut Alanı, lejantında kalmakta olup, kat adedi serbest kat(toplam inşaat alanını geçmemek kaydıyla) taks 0,25, kaks:0,50 ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 02/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ANTALYA İL ADALET SARAYI EK HİZMET BİNASI ASMA KAT İHALE ODASI - MELTEM MAH. DUMLUPINAR BULVARI MURATPAŞA/ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve
satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/420 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/10/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Konyaaltı İlçe, 3782 Ada, 2 Parsel, ARAPSUYU Mahalle/Köy, 1. KAT 6 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi sınırlar içerisinde, 605 no.lu sokak cepheli, 14 dış kapı numaralı İsmet Kaymaz Apartmanında yer almaktadır. Ana yapı 1.841,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde güneydoğundan blok nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup mahalline göre, zemin kat + 6 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Binada giriş katta dükkanlar ve meskenler, normal her katta meskenler bulunmaktadır. Çevre ve bahçe düzenlemesi yapılmış olan binada açık otopark mevcuttur. Asansörlü binada taşınmaz girişi binanın güney cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesicam mozaik kaplama, giriş kapısı ferforje doğramadır. Bina bakımlı olup malzeme- işçilik kalitesi orta düzeydedir.
6 nolu taşınmaz; mahallinde 2. Yer alan mesken vasıflı taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 150 m2, net 145 m2dir. Taşınmaz giriş itibariyle antre ile bağlantılı 3 oda, salon, banyo, wc-lavabo, ebeveyn banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı,dış doğramaları pvc doğrama + pvc panjurludur. Islak zeminleri seramik kaplama, oda, salon zeminleri laminant parke kaplamadır. Mutfak dolabı mdf , tezgahı granit,banyo-wc vitrifiyeleri tamdır. Mesken orta bakımlı olup, malzeme- işçilik kalitesi orta düzeydedir.
Adresi : Arapsuyu Mahallesi 605 Sokak İsmet Kaymaz Apartmanı No:14 1.Kat , No:6 Konyaaltı/Antalya Konyaaltı / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.841,00 m2
Arsa Payı : 4/48
İmar Durumu : Konyaaltı belediyesi imar müdürlüğünden temin edilen 1/1000 ölçekli imar planına göre taşınmaz, Ticaret + konut Alanı, lejantında kalmakta olup, kat adedi serbest kat(toplam inşaat alanını geçmemek kaydıyla) taks 0,25, kaks:0,50 ayrık nizam yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Günü : 02/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ANTALYA İL ADALET SARAYI EK HİZMET BİNASI ASMA KAT İHALE ODASI - MELTEM MAH. DUMLUPINAR BULVARI MURATPAŞA/ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/420 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |