Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/43 ESAS
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Hurma Mahallesi, 9175 Ada, 3 Parsel, A Blok, 5. Kat, 12 Numaralı Bağımsız Bölüm Mesken cinsi taşınmazın borçluya ait tam hissesi cebri icra yolu ile satılacaktır. Satışa esas olmak üzere, 12 numaralı bağımsız bölüm 6.Katta(tapu kaydında 5.kat) dört cepheli 3+1 özellikli bir dairedir.Salon,mutfak,oturma odası,çocuk odası,ebeveyn yatakodası,banyo,tuvalet,antre,hol ve 3 balkon mahallinden oluşmuştur.Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke,diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir.Duvar ve tavan kaplamaları sıva üzeri plastik boyalıdır.Islak zeminlerin duvar kaplaması tavana kadar seramiktir.Tavan köşeleri kartonpiyerlidir.Mutfak tezgahı mermerit,alt ve üst dolapları mdf dir. Banyosu duşa kabinlidir.Taşınmazın ısıtılması doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır.İlgili belediye arşivinde bulunan ruhsat eki onaylı mimari projesine göre bürüt 136,00 m2, net 112,88 m2 yüzölçümlüdür.Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünce 31/12/1997 tarih ve 08/03 nolu yapı ruhsatı verilmiştir ancak binanın yapı kullanma izim belgesi bulunmamaktadır.12 numaralı bağımsız bölümde borçlunun annesi oturmaktadır.
Adresi : Hurma Mahallesi 210. Sokak Antaik Falez Sitesi A Blok No:12 Kat:6 Daire : 12 Konyaaltı / Antalya
Yüzölçümü : 3.990,00 m2 (ana taşınmaz yüzölçümü)
Arsa Payı : 48/2400
İmar Durumu : Konyaaltı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Planlama Şefliğinin 27.12.2019 tarih ve 2835/E. 20606 sayılı cevabi yazısı ekinde gönderilen 1/1000 uygulama imar çapına göre, imar çapında 9175 ada 3 parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat adedi 4, TAKS 0,20 KAKS 0,80 olup, isteğe bağlı zemin kat ticaret yapılaşmalı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrasının Ş Bendi Gereğince İstisna.
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 10/06/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi Ek Hizmet Binası İhale Satış Odası(225 Nolu Oda) Meltem Mah. Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi,Soğuksu Mahallesi,Arapalanı Mevkii, 12133 Ada, 29 Parsel, 4. Kat, 12 numaralı bağımsız bölüm mesken cinsi taşınmazın borçluya ait tam hissesi cebri icra yolu ile satılacaktır. Satışa esas olmak üzere, Antalya ili Muratpaşa ilçesi Soğuksu mahallesi 12133 Ada 29 Parsel 12 numaralı bağımsız bölüm 5.katta güney, doğu ve batı cepheli, 3+1 özellikli bir dairedir.Salon,mutfak,oturma odası,çocuk odası, ebeveyn yatak odası,banyo,tuvalet,antre,hol ve 2 adet balkon mahallinden oluşmuştur.
Dairenin dış kapısı ahşap, iç kapı kasa ve kanatları ahşap pres kapıdır.Pencereleri ise bir kısmı çift camlı pvc doğrama, bir kısmı tek camlı ahşap doğramadır.Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramiktir.Duvarlar ve tavanlar sıva üzeri plasik boyadır.Islak zeminledirn duvarları tavana kadar eramik kaplamadır.Mutfak tezgahı mermerit,altı ve üstü mdf dir. Banyosu duşa kabinlidir.Dairede doğalgaz bağlantısı bulunmamakta olup,ısınma klima sistemi ile sağlanmaktadır.İlgili belediye arşivinde bulunan ruhsat eki onaylı mimari projesine göre brüt alan olarak yaklaşık 114,00 m2, net 94,62 m2 büyüklüğündedir.Keşif sırasında kiracı tarafından kullanıldığı tespit

edilmiştir.12 numaralı bağımsız bölümün bulunduğu yapıya Antalya Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünce 16/10/1992 tarih ve 25/02 nolu yapı ruhsatı verilmiş olup, ilgili belediyesi arşivinde genel iskan belgesine rastlanmamıştır.
Adresi : Soğuksu Mahallesi 297 Sokak İsmık Apartmanı No:28 Kat:5 Daire No:12Muratpaşa / Antalya
Yüzölçümü :630,00 m2 (ana taşınmaz yüzölçümü)
Arsa Payı : 2/24
İmar Durumu : Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü Çap Servisinin 09.01.2020 tarih ve 709 sayılı cevabi yazısı ekinde gönderilen 1/1000 ölçekli uygulama imar çapına göre 12133 ada, 29 parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat adedi serbest(toplam inşaat alanını geçmemek kaydıyla) 1,00 emsalli olup, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı :KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrasının Ş Bendi Gereğince İstisna.
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 10/06/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi Ek Hizmet Binası İhale Satış Odası(225 Nolu Oda)Meltem Mah. Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/43 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/03/2020