Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/709 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 8516 Ada, 13 Parsel, DEMİRCİKARA Mahalle/Köy, B BLOK 6. KAT 15 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Belediye Adresi: Demircikara Mahallesi 1436 Sokak Tera Sitesi B Blok No:7/B/15 Muratpaşa/ANTALYA.Taşınmaz Antalya İli Muratpaşa İlçesi Demircikara Mahallesi 8516 Ada 13 Nolu Parselde kain 12/352 arsa paylı B blok 6. Kat 15 Nolu Mesken olarak kayıtlıdır.Taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlı olup, taşınmazın tam hissesi satılacaktır.Ana gayrimenkul 3.081 m2 arsa üzerine, betonarme yapı türünde, ayrık nizam, A ve B Blok olmak üzere iki bloklu siteşeklinde inşa edilmiştir. Parselin doğu ve batısı yol cephelidir. Taşınmazın bulunduğu B Blok parselin doğusunda yer almaktadır. B blok 10.11.2004 tarihli projesine göre bodrum, zemin, 7 normal katlı olarak inşa edilmiş olup, bina bodrum katında sığınak ve depolar, zemin katında 1,2 nolu depolu meskenler, 1. katta 3,4Nolu meskenler, 2. Katta 5,6 nolu meskenler, 3. katta 7,8 nolu meskenler, 4. katta 9,10 nolu meskenler, 5. katta 11,12 nolu meskenler, 6. katta 13,14 nolu meskenler, 7. katta 15,16 nolu meskenler olmak üzere toplam 16 adet bağımsızbölüm bulunmaktadır.Blok girişi 1. Bodrum katta bina kuzey cephesinde yer almaktadır. Bina içi zeminler mermer, duvarları badana boyalıdır.Dış cephesi dış cephe arkilik esaslı boyalı olan binada asansör bulunmaktadır.Site özelliği ortak bahçe duvarı ve açık otoparktır.Taşınmaz onaylı projesine göre 156 m2 kullanım alanlıdır.Taşınmaz kuzey, güney ve batı cepheli olup apartman girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre salon, mutfak, 4 oda, banyo, wc, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Salon alanı ile 16 bağımsız bölüm numaralı salon alanını birbirinden ayıran duvarın yıkıldığı ve salonda yer alan kolunun kesilerek birleştirildiği görülmüştür.Taşınmaz içerisinde salon ve odalarda zemin mermer kaplı, duvarlar saten alçı üzeri boyalı ve tavan kartonpiyerlidir.Islak hacimlerde zemin seramik kaplı, duvarlar tam fayans ve tavan asma tavanlıdır.Antre ve mutfak zemini seramik kaplı olup, mutfak yapılıdır.İç kapılar panel kapı olup, pencere doğramaları pvc li ve panjurludur.Dış kapı çeliktir.
Adresi : Demircikara Mahallesi, 1436 Sokak, Tera Sitesi,B Blok No:7/B/15 Muratpaşa/ Antalya
Arsa Payı : 12/352
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, Saçak Seviyesi : 23,50, E:0,80 konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 853.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası Asma Kat İhale Odası - Meltem Mahallesi Dumlupınar Bulvarı MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 8516 Ada, 13 Parsel, DEMİRCİKARA Mahalle/Köy, B BLOK 6. KAT 16 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Açık Adresi:Demircikara Mahallesi 1436 Sokak Tera Sitesi B Blok no:7/B/16 Muratpaşa/ANTALYA.Taşınmaz Antalya İli Muratpaşa İlçesi Demircikara MahallesiAdaNolu Parsede kain / arsa paylı B blok, 6. kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm nolu mesken olarak kayıtlıdır.Taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlı olup, taşınmazın tam hissesi satılacaktır.Ana gayrimenkul, 3.081 m2 arsa üzerine, betonarme yapı türünde, ayrık nizam, A ve B Blok olmak üzere iki bloklu site şeklinde inşa edilmiştir. Parselin doğu ve batısı yol cephelidir.Taşınmazın bulunduğu B Blok parselin doğusunda yer almaktadır.B Blok 10.11.2004 tarihli projesine göre bodrum, zemin, 7 normal katlı olarak inşa edilmiş olup, bina bodrum katında sığınak ve depolar, zemin katında 1,2 nolu depolu meskenler, 1. katta 3,4 nolu meskenler, 2. katta 5,6 nolu meskenler, 3. katta 7,8 nolu meskenler, 4. katta 9,10 nolu meskenler, 5. katta 11,12 nolu meskenler, 6. katta 13,14 nolu meskenler, 7. katta 15,16 nolu meskenler olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blok girişi 1. bodrum katta bina kuzey cephesinde yer almaktadır.Bina içi zeminler mermer, duvarları badana boyalıdır. Dış cephesi dış cephe arkilik esaslı boyalı olan binada asansör bulunmaktadır. Site özelliği ortak bahçe duvarı ve açık orotaprktır.Taşınmaz onaylı porjesine göre 156 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz kuzey, güney ve doğu cepheli olup apartman girişine göre sol tarafta yer almaktadır.Taşınmaz porjesine göre salon, mutfak, 4 oda,, banyo, wc, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Salon alanı ile 15 bağımsız bölüm numaralı salon alanını birbirinden ayıran duvarın yıkıldığı vesalon içerisindeki kalonun kesilerek birleştirildiği görülmüştür. Taşınmaz içerisinde salon ve odalarda zemin mermer kaplı, duvarlar saten alçı boyalı ve tavan kartonpiyerlidir.Islak hacimlerde zemin seramik kaplı, duvarlar tam fayans ve tavan asma tavanlıdır.Antre ve mutfak zemini seramik kaplı olup, mutfak yapılıdır.İç kapılar panel kapı olup, pencere doğramaları pvc li ve panjurludur.Dış kapı çeliktir.
Adresi : Demircikara Mahallesi, 1436 Sokak, Tera Sitesi, B Blok No: 7/B/16Muratpaşa/Antalya
Arsa Payı : 12/352
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, Saçak Seviyesi : 23,50, E:0,80 Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 853.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 24/10/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası Asma Kat İhale Odası - Meltem Mahallesi Dumlupınar Bulvarı MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/709 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.