Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/99 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 105 Ada, 60 Parsel, KILINÇARSLAN Mahalle/Köy, TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ:Kılınçarslan Mahallesi, Park Sokak, Rus Konsolosluğu, No : 30 Muratpaşa / ANTALYA.Antalya ili, Muratpaşa İlçesi, Kılınçarslan Mahallesi, 517,30 m2 yüz ölçümlü 105 ada 60 parselde, Arsalı Kargir Ev vasfındaki, 1/8 hissesi dosya borçlusu adına kayıtlıdır.Antalya ili, Muratpaşa İlçesi, Kılınçarslan Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arter özelliğinde olan Atatürk Caddesi batısında, Karaalioğlan parkı girişinden Park sokağa dönülüp yaklaşık 250 metre devam edildiğinde, sağ kol üzerinde, Antalya Rus Konsolosluk Hizmet Binası olarak kullanımda olan Park sokak cepheli 30 dış kapı numaralı 105 ada 60 parsel sayılı taşınmaz ve üzerindeki yapıdır. Bölgeye ulaşım cephe aldığı sokak ile bağlantılı ana arter özelliğinde olan Atatürk Caddesi üzerinden sağlanmakta olup merkeze ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli yapılar, iç kısımlarda müstakil kullanımlı konut fonksiyonlu ve ticari yapılar karma halde bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma süreci tamamlanmış durumda olup yeni yapılaşma süreci dönüşüm şeklinde devam etmektedir. Merkezi konumda olması, üst gelir düzeyine hitap etmesi, ulaşım kolaylığı, sosyal donatı alanlarına yakın olması tercih nedenlerindendir. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın yakın çevresinde Karaalioğlan Parkı, Tarihi Kale içi yerleşim alanı ve Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası bulunmaktadır.105 ADA 60 PARSEL; 517,30 m2 yüz ölçümlüne sahip olup tapu kaydında arsalı ev vasıflıdır ve parsel üzerinde bodrum + zemin kat + 1 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı 1 adet yapı bulunmaktadır. Yaklaşık dikdörtgen formundaki parselin güneyinden park sokağa diğer yönlerinden ise komşu parsellere cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapının toplam kullanım alanı mahallinde yapılan tespitlere göre 280 m2'dir.Arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup mahallinde bodrum + zemin + 1 normal katlı olarak inşa edildiği görülmüştür. Parselin etrafı güvenlik duvarı ve örgü tel ile çevreili olup bahçe peyzaj düzenlemesi iyi durumdadır. Binanı dış cephesi normal sıva üzeri boyalıdır.Bodrum kat: Mahallinde iç bağlantı merdiven girişli bodrum kat 5 adet oda, mutfak ve wc - lavabo bölümünden, zemin kat giriş antre hol ile bağlantılı toplantı salonu, 2 adet wc lavabo, mutfak ve 4 adet oda, 1.kat 5 adet oda, wc lavabo bölümünden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları mobilya ve ahşap kapı, dış doğramaları pvc ve ısı camlıdır. Islak zeminleri seramik kaplama, oda-salon zeminleri laminant parke kaplamadır. Mutfak dolapları Mdf dolap, tezgahı mermerit, banyo-wc vitrifiyeleri tamdır. Duvar-tavan alçı sıva üzeri boyalı, tavanlar alçıpan uygulamalıdır. Taşınmaz orta bakımlı durumdadır.TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP TAŞINMAZIN 1/8 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Adresi : Kılınçarslan Mahallesi, Park Sokak, Rus Konsolosluğu, No : 30 Muratpaşa / Antalya Muratpaşa / ANTALYA
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam Emsal: 0,35, 0,80 yapılaşma koşullarında olduğu, ana yapı ile ilgili cins tashihli yapı olduğu ve belediye arşivinden yapı ile ilgili olarak ruhsat ve proje bulunmadığı belirtilmiştir.Taşınmazın konum tespiti imar paftasından teyit edilmiştir.
Kıymeti : 887.810,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 26/11/2018 tarih 41639 yevmiye sayılı"Korunmasıgerekli taşınmaz kültür varlığıdır." beyanı vardır.13/12/2021 tarih 63368 yevmiye sayılı "1. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı+kentsel ve 3. Derece arkeolojik sit alanında" beyanı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış

Yeri : MURATPAŞA BELEDİYESİ MEZAT SALONU ( SOĞUKSU MAHALLESİ PINAR CADDESİ NO:6/1 PALMİYE PARK İÇİ) MURATPAŞA/ANTALYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/99 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.