Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL
SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/128 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 4435 Ada, 6 Parsel, KONUKSEVER Mahalle/Köy, BODRUM KAT KAT 4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM (DEPOLU DÜKKAN) , Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Konuksever Mah., Kızılırmak Caddesi cepheli olarak konumlanmış olan Halilağa Apartmanı Bina No: 99, Bodrum Kat, 4 bağımsız bölüm nolu depolu dükkandır. Taşınmaz doğuda Kızılırmak caddesi, güneyde Adnan Menderes bulvarı, batıda Emrah caddesi, kuzeyde Karacaoğlan caddeleri ile sınırlıdır.İmara açılmış kentsel dönüşüm bölgesidir. Çevrede çok sayıda inşaata rastlanmaktadır. Şehrin en önemli ulaşım aksları arasında kalmıştır. Düz arazi topoğrafyasına sahip bölgenin iç kısımlarında zemin+3 katlı, bulvarlara cepheli parsellerde 7- 8 katlı yapılaşma gözlenmektedir. Belediyenin her türlü teknik hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım kolaydır. Şehir merkezine, sosyal donatı, ve kamu alanlarına ve ticaret alanlarına çok yakındır. Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Konuksever mahallesi, Kızılırmak Caddesi, Aliağa Apartmanı Bina No: 99, Bodrum Kat, 4 bağımsız bölüm nolu,taşınmaz 4435 Ada, 6 Parsel üzerinde betonarme kargas yapı tarzında,2 bodrum kat+ zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 7 katlıolarak inşa edilmiştir. Binaya giriş 1. bodrum kattan yapılmakta olup,giriş kapısı demir profil, merdiven ve sahanlık kaplamaları mermer, girişte tavana kadar mermer, merdiven korkuluğu demir profil kullanılarak imal edilmiştir. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz güney-doğu cepheli tapu kayıtlarına göre depolu dükkanmahallinde 3 nolu dükkan ile 1. Bodrum katında birleştirilerek tek bir dükkan şeklinde kullanılmaktadır. Taşınmaz 2.bodrum katında brüt 22 m², net 19 m² alanda depo, 1. Bodrum katında brüt 38 m², net 33 m² alanda ana mekan ve wc hacimlerin oluşmakta olup, toplam brüt 60 m², net 52 m² yüzölçümlüdür. Zemin kaplaması seramik, duvar ve tavan kaplamaları saten alçı üzeri plastik boyalıdır.Taşınmazın Kızılırmak Caddesine cephesi bulunmayıp, caddeye göre arka cephelidir. Taşınmaz yaklaşık 25 yıllık bina içerisinde yer almakta olup, bakımlıdır.
Adresi : Konuksever Mahallesi, Kızılırmak Caddesi, Halilağa Apt., Bina No:99, Bodrum Kat, No:99D Muratpaşa / AntalyaMuratpaşa / ANTALYA
Yüzölçümü : 673,00 m2
Arsa Payı : 40/1440
İmar Durumu : Dosya içinde bulunan Antalya Muratpaşa Belediyesi İmar Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre;Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Konuksever Mahallesi 4435 Ada, 6 Parselin tarzı Ayrık Nizam, 5 kat, TAKS: 0.30 , KAKS:1.50, subasman kotu:2,50 m olup, Hmax: P.A.T.İ.Y., Yüksek Zemin Katlı Ticaret ve Konut alanında kalmaktadır. Parselin yoldan çekme mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m ve arka bahçe mesafesi H/2 m olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ANTALYA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI ASMA KAT İHALE ODASI DUMLUPINAR BULVARI MELTEM MAHALLESİ MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/128 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/04/2022