Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/1403 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 3926 Ada, 6 Parsel, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, A3 BLOK BODRUM KAT 34 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Bİlgisi Muratpaşa Kaymakamlığı Tapu müdürlüğünce tanzim edilen tapu kaydına göre Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Meltem Tapulama : Bahçelievler mahallesi 3929 Ada, 6 Parsel 8.354,00 m2 yüz ölçümlü olup, ana taşıyı Dört Kargir Apartman Niteliğindedir. 34 Bağımsız bölüm nolu, 2/436 arsa paylı dükkan olup 1/1 hissesi 27.06.1997 tarihi ve 4454 yevmiye nolu paylaşma (Taksim) işlemi ile borçlu adına tescil edilmiştir. Satışa konu Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Meltem (Tapulama:Bahçelievler) mahallesi, 3834 Sokak,Kartal Sitesi, Bina No:5, Bodrum. Kat, 34 bağımsız bölüm nolu taşınmaz: 8.354,00 m2 alanlı arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı cinsinde, 4 blok olarak,bodrum + zemin + 7 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu blok parselin güneyinden kuzeye doğru 3. Blok olarak konumludur. Bina girişi batı cepheden ve bodrum kattan sağlanmaktadır. Parsel çevresi betonarme duvar ile çevrili olup ortak kullanım alanı olarak açık otopark bulunmaktadır. Muratpaşa Belediyesinde bulunan onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında 1 ve 2 nolu dükkanlar olup, 2 nolu dükkan üzeri çizilerek 34 nolu dükkan olarak değiştirilmiştir. Binanın dış cephesi ince sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Giriş kapısı demir doğrama ve camlıdır. Yapı Kullanma İzin Belgesine göre yaklaşık 32 yaşındadır. Yapı yaşına göre iyi gözükmektedir. Bodrum kat, 34 Nolu bağımsız bölüm yapı kullanma izin belgesine göre brüt 75 m2, net 68 m2 alanlı olup dükkan vasfındadır. Taşınmaz projesine göre dükkan ve wc mahallerinden ibarettir. Taşınmazın keşif günü itibarı ile 1 nolu dükkan ile birleştirildiği, dükkan ve wc mahallerinin; 2 adet derlik, müdür odası, bekleme alanı ve arşiv olarak tadil edildiği görülmüştür. zemin döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramik, duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri üzeri plastik boyalıdır. Islak zemin duvar kaplamaları fayans kaplamadır. Tavanlarda askı tavandır. Taşınmazın giriş kapısı çelik ve iç kapı kasa ve kanatları ahşap panel doğramadır. Vitrin doğraması Alüminyumdur. Taşınmazın ısıtılması klima ile yapılmaktadır.
Adresi : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Meltem (Tapulama:Bahçelievler) Mahallesi, 3926 Ada, 6 Parsel, Kartal Sitesi, A3 Blok, Bodrum Kat,34 Bağımsız Bölüm Nolu Dükkan Muratpaşa / ANTALYA
Yüzölçümü : 8.354 m2
Arsa Payı : 2/436
İmar Durumu : Dosya içinde bulunan Antalya Muratpaşa Belediyesi İmar Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre;Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Meltem (Tapulama:Bahçelievler) Mahallesi 3626 Ada, 6 Parsel;Ayrık Nizam, TAKS:0,20, KAKS:1,20,Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif kurum haciz şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası Asma Kat İhale Odası - Meltem Mahallesi Dumlupınar Bulvarı MURATPAŞA/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1403 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.