Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Kepez Altınova Mah.de 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Kepez Altınova Mah.de 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 03 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01403936 |
| İhaleyi Yapan İdare | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ANTALYA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2020/604 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya İli Kepez İlçesi Koyunlar Mahallesi 26 Cilt, 2525 Sayfa, 11237 Ada, 13 Parsel, A Blok/3. Kat/13 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ :Altınova Orta Mahallesi, Lego Sokak, Alara Konutları Sitesi, A Blok, No : 3A / 13-Kepez / ANTALYA
TAŞINMAZIN ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : 13 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina; Antalya İli, Kepez İlçesi Koyunlar Mahallesi, 11237 Ada, 13 parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş, bodrum + zemin kat + 5 normal kat olarak inşa edilmiş binadır, binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, binaya giriş kapısının alüminyum doğrama olduğu, merdivenlerin rıht, basamak ve sahanlıklarının mermer kaplı olduğu, Merdiven kovasının duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, balkon ve merdiven korkuluklarının alüminyum olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu sitede havuz ve açık otopark ile binada asansör bulunmaktadır. 13 nolu meskenilgili belediyesindeki mimari projesine göre, Brüt 76 m² Antre, Hol, 2 Oda, Salon, Mutfak, Banyo, WC ve Balkon hacimlerinden oluştuğu, taşınmazın yapı kullanma izin belgesine göre brüt 76 m² olduğu, güneydoğu - kuzeydoğu cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Antre, Hol ve Mutfak zeminleri Seramik Salon ve Odaların zeminleri Laminant Parke kaplı olup, duvarları Alçı Sıva üzeri Plastik Boyalı ve tavanları Alçı Sıva üzeri Plastik Boyalı ve Alçıpanel Perdeliklidir. Mutfak tezgahı Granit Tezgah, dolapları MDF Dolap olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. WC ve Banyonun zeminleri ve duvarları Seramik, tavanları ise Asma Tavanlı olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Pencere doğramaları Isıcamlı PVC Doğrama + PVC Panjurludur. Balkon zeminleri Seramik, duvarları ve tavanları Akrilik Boyalı olup, Alüminyum + Cam Korkulukludur. İç kapılar Amerikan Panel Kapı, balkon kapıları PVC Doğrama olup, dış kapı da Çelik Kapıdır. Taşınmazda Kombi ile ısınmak üzere tasarlanmıştır.
Yüzölçümü : 2.913,00 m2
Arsa Payı : 72/2914
İmar Durumu : Antalya Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü imar çapına göre; Antalya İli, Kepez İlçesi, Koyunlar Mahallesi, 11237 Ada, 13 parsele ait imar çapının incelenmesinde, parselin 2.913 m² yüzölçümünde, inşaat tarzının; Ayrık Nizam, E= 0.60 Emsalli, Kat Adedi: Serbest, Yoldan çekme mesafesi 10.00 mt olarak belirlenmiştir. Parsele 31.05.2014 Tarih ve 860 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Muratpaşa Belediyesi Mezat Salonu (Soğuksu Mahallesi Pınar Cad. 6/1 PalmiyePark İçi) Muratpaşa/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/604 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2021
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya İli Kepez İlçesi Koyunlar Mahallesi 26 Cilt, 2525 Sayfa, 11237 Ada, 13 Parsel, A Blok/3. Kat/13 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ :Altınova Orta Mahallesi, Lego Sokak, Alara Konutları Sitesi, A Blok, No : 3A / 13-Kepez / ANTALYA
TAŞINMAZIN ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : 13 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina; Antalya İli, Kepez İlçesi Koyunlar Mahallesi, 11237 Ada, 13 parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş, bodrum + zemin kat + 5 normal kat olarak inşa edilmiş binadır, binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, binaya giriş kapısının alüminyum doğrama olduğu, merdivenlerin rıht, basamak ve sahanlıklarının mermer kaplı olduğu, Merdiven kovasının duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, balkon ve merdiven korkuluklarının alüminyum olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu sitede havuz ve açık otopark ile binada asansör bulunmaktadır. 13 nolu meskenilgili belediyesindeki mimari projesine göre, Brüt 76 m² Antre, Hol, 2 Oda, Salon, Mutfak, Banyo, WC ve Balkon hacimlerinden oluştuğu, taşınmazın yapı kullanma izin belgesine göre brüt 76 m² olduğu, güneydoğu - kuzeydoğu cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Antre, Hol ve Mutfak zeminleri Seramik Salon ve Odaların zeminleri Laminant Parke kaplı olup, duvarları Alçı Sıva üzeri Plastik Boyalı ve tavanları Alçı Sıva üzeri Plastik Boyalı ve Alçıpanel Perdeliklidir. Mutfak tezgahı Granit Tezgah, dolapları MDF Dolap olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. WC ve Banyonun zeminleri ve duvarları Seramik, tavanları ise Asma Tavanlı olup, vitrifiye ve armatürleri tamdır. Pencere doğramaları Isıcamlı PVC Doğrama + PVC Panjurludur. Balkon zeminleri Seramik, duvarları ve tavanları Akrilik Boyalı olup, Alüminyum + Cam Korkulukludur. İç kapılar Amerikan Panel Kapı, balkon kapıları PVC Doğrama olup, dış kapı da Çelik Kapıdır. Taşınmazda Kombi ile ısınmak üzere tasarlanmıştır.
Yüzölçümü : 2.913,00 m2
Arsa Payı : 72/2914
İmar Durumu : Antalya Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü imar çapına göre; Antalya İli, Kepez İlçesi, Koyunlar Mahallesi, 11237 Ada, 13 parsele ait imar çapının incelenmesinde, parselin 2.913 m² yüzölçümünde, inşaat tarzının; Ayrık Nizam, E= 0.60 Emsalli, Kat Adedi: Serbest, Yoldan çekme mesafesi 10.00 mt olarak belirlenmiştir. Parsele 31.05.2014 Tarih ve 860 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Muratpaşa Belediyesi Mezat Salonu (Soğuksu Mahallesi Pınar Cad. 6/1 PalmiyePark İçi) Muratpaşa/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 76 000 15 00 158 00 73 09 60 37 12 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-Üçkapılar Vergi Dairesi-0700808309) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/604 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |